2024新疆个人房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2乙方租赁用途：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

七、合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，合同变更或解除必须书面协议，并经双方签字盖章确认。

7.2在租赁期内，如甲乙双方协商一致提前解除本合同，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金。

八、违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应予以赔偿。

8.2甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权拒绝支付租金。乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

联系电话：____________联系电话：____________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

解决办法：要求提供有效身份证明、营业执照等证件。

2.出租房屋应符合国家相关租赁房屋的规定，具备居住条件。

解决办法：签订前进行实地查看，确保房屋符合居住条件。

3.租金、押金、违约金等金额需明确，避免含糊不清。

解决办法：详细列出金额，并明确支付时间及方式。

4.租赁用途需明确，如需转租应取得甲方同意。

解决办法：在合同中明确租赁用途，转租需提前通知甲方并取得同意。

5.合同变更或解除需书面协议，并经双方签字盖章确认。

解决办法：在合同中约定合同变更或解除的具体流程。

6.注意双方的权利和义务，如有损坏需承担修复费用。

解决办法：在合同中明确双方的权利和义务。

7.合同签订地需明确，以便在发生纠纷时选择合适的法律途径。

解决办法：在合同中明确合同签订地。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将房屋出租给他人使用的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方使用出租房屋的时间范围，自合同签订之日起至合同解除或终止之日起的时间。

4.租金：指承租方为使用出租房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱。

6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。

7.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改或补充的行为。

8.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法终止合同关系的行为。

9.权利和义务：指合同双方在合同履行过程中所享有的权利和应承担的义务。

10.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的行为。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁。

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