关于租房合同通用版5篇.docx

关于租房合同通用版5篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米。

2.房屋内设施包括：_________等。

3.房屋用途：_________。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年_____月_____日，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，租金总额为人民币_____元。

2.乙方应在每月_____日前向甲方支付当月租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币_____元。

3.乙方在租赁期内，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并自行承担相关费用。租赁期满，装修或改造部分归甲方所有。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币_____元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行合同约定。

2.乙方如需返还保证金，应在租赁期满并返还房屋后，向甲方提交书面申请，经甲方审核无误后，退还保证金。

3.乙方在租赁期内如有违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订合同后_____天内将房屋交付给乙方使用。如逾期交付，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币_____元。

2.乙方应在租赁期满后将房屋返还给甲方。返还时，应保证房屋内设施完好，如有损坏或遗失，应照价赔偿。

3.乙方如需提前返还房屋，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，办理返还手续。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行合同过程中如有违约行为，违约方应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的实际损失。具体赔偿标准如下：

（1）甲方违约时，应向乙方支付违约金人民币_____元；

（2）乙方违约时，应向甲方支付违约金人民币_____元。

2.乙方在租赁期内如有擅自改变房屋用途、损坏房屋内设施等行为，甲方有权要求乙方立即停止违约行为并恢复房屋原状。同时，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需另行赔偿甲方实际损失。

七、不可抗力及合同解除

1.甲乙双方在履行合同过程中如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同无法继续履行时，双方应友好协商解决合同解除事宜。在协商过程中，双方应本着公平、公正的原则进行协商。如协商不成时，可依法向法院提起诉讼解决争议。

2.乙方在租赁期内如有违反法律法规或社会公德的行为（如违法乱纪、严重扰乱周边居民生活等），甲方有权立即解除合同并要求乙方立即返还房屋并承担相应的违约责任和赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方赔偿因合同解除而给甲方造成的实际损失和可预期利益损失。

八、其他约定事项

1.甲乙双方在履行合同过程中如需对合同内容进行补充或变更时，应签订书面补充协议并经双方签字盖章后生效。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议时应及时协商解决；协商不成的可依法向法院提起诉讼解决争议。4.租赁期结束后乙方应按时返还房屋并清理垃圾确保房屋卫生干净有序；如因乙方原因造成房屋损坏或物品丢失等情况时应承担相应的赔偿责任和违约责任。5.租赁期结束后如甲方继续出租该房屋而乙方有优先承租权时应提前向甲方提出书面申请并遵守相关租赁规定和条件；如乙方放弃优先承租权时应提前向甲方提交书面声明并按时返还房屋和清理垃圾等杂物以确保房屋卫生干净有序交付给新的承租者使用。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为（如：住宅、商业、办公等）。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另