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农村房屋土建工程合同范本7篇

篇1

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：农村房屋土建工程

2.工程地点：甲方指定的地点

3.工程内容：房屋土建施工，包括地基、墙体、屋顶等部分的建造

4.工程造价：甲方按照市场价格向乙方支付工程款

第二条承包方式

1.本工程采用包工包料的方式，由乙方负责购买施工所需的全部材料和设备，并按照规定的技术标准和施工顺序完成施工任务。

2.乙方应确保所购买的材料和设备符合施工要求，并承担因材料设备问题引发的全部责任。

第三条施工期限

1.本工程的施工期限为XX天，自合同签订之日起计算。

2.乙方应在施工期限内完成全部施工任务，并交付甲方验收使用。

3.如遇不可抗力因素导致施工延误，乙方应及时向甲方说明情况，并协商解决。

第四条工程质量

1.乙方应确保施工质量符合甲方要求和相关标准。

2.在施工过程中，甲方有权对施工过程进行监督，并提出改进意见。乙方应及时采纳并改进。

3.工程竣工后，甲方应组织人员进行验收。如存在质量问题，乙方应负责整改并承担全部费用。

第五条付款与结算

1.甲方应按合同约定向乙方支付工程款。具体付款时间和金额如下：合同签订后支付XX元；地基施工完成后支付XX元；墙体施工完成后支付XX元；屋顶施工完成后支付XX元；竣工验收合格后支付XX元。

2.乙方应在施工完成后向甲方提交结算报告和结算清单。甲方应在收到结算报告后XX天内完成审核并支付剩余款项。

3.如因甲方原因导致付款延误，甲方应支付逾期付款利息。利率按中国人民银行同期贷款利率计算。

第六条违约责任

1.如因乙方原因未能按时完成施工任务或施工质量不符合要求，乙方应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。同时，甲方有权解除合同并要求乙方返还已支付的款项。

2.如因甲方原因未能按时支付工程款或提出合理要求导致施工延误或无法完成，甲方应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的全部损失。同时，乙方有权解除合同并要求甲方支付未支付的款项及违约金。

3.双方应本着诚实信用原则履行合同义务。如一方存在虚假陈述或隐瞒事实等行为导致对方受损的，违约方应承担赔偿责任。

第七条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应停止履行本合同中有争议的条款。

3.为了保障双方的合法权益并便于法院审理案件，双方同意在签订合同时向公证机关申请对本合同进行公证。公证费用由甲方承担。公证后的合同具有更强的法律效力，双方应更加严格遵守。公证后的合同如需修改或补充，须经双方协商一致并重新公证后方为有效。未经公证的合同修改或补充无效。

篇2

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方农村房屋土建工程达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：农村房屋土建工程

2.工程地点：甲方所在地

3.工程内容：房屋土建施工，包括地基、墙体、屋顶等部分的施工

4.工程规模：建筑面积约_____平方米

二、承包方式

1.乙方采用包工包料的方式承包该工程，负责购买施工所需的全部材料和设备，并负责组织施工队伍进行施工。

2.乙方应确保施工质量和进度，并承担相应的施工风险和责任。

三、工程期限

1.工程开工日期：____年____月____日

2.工程竣工日期：____年____月____日

3.工程总工期：_____天

四、工程造价

1.工程总造价：人民币_____元（大写：_____元整）

2.乙方应在工程开工前向甲方提交工程造价预算表，经甲方确认后作为工程结算的依据。

3.乙方在施工过程中应严格控制成本，确保工程造价不超过预算。

五、付款方式

1.甲方应在工程开工前向乙方支付工程总造价的_____%作为预付款。

2.乙方在工程竣工并经甲方验收合格后，应向甲方提交工程结算表，甲方在收到结算表后_____个工作日内完成结算