2024版高端房地产工程承包协议下载版.docx

2024版高端房地产工程承包协议版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及资质

1.2乙方名称及资质

1.3丙方名称及资质

1.4术语定义

第二条工程范围与内容

2.1工程概述

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程承包内容

第三条工程价款及支付方式

3.1工程总价款

3.2支付方式

3.3进度付款

3.4质量保证金

第四条工程进度与交付

4.1工程进度计划

4.2工程交付标准

4.3延期交付的处理

4.4提前交付的处理

第五条工程质量与标准

5.1工程质量要求

5.2质量检验标准

5.3质量问题的处理

第六条工程安全与环保

6.1安全生产要求

6.2安全事故处理

6.3环保要求及处理

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3变更与解除的程序

第八条违约责任与赔偿

8.1违约行为及责任

8.2赔偿金额计算

8.3违约责任免除

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3法律适用

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄密责任

第十一条合同的生效、终止与解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二条合同附件

12.1附件清单

12.2附件的有效性

第十三条其他条款

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同的转让

13.4附件的补充

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字及盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××房地产有限公司

营业执照号：××××××××××××××

地址：××省××市××区××路××号

联系人：×××

联系电话：×××××××××××

1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司

营业执照号：××××××××××××××

地址：××省××市××区××路××号

联系人：×××

联系电话：×××××××××××

1.3丙方名称：×××设计院

营业执照号：××××××××××××××

地址：××省××市××区××路××号

联系人：×××

联系电话：×××××××××××

1.4术语定义

本合同中的“高端房地产工程”指的是甲方委托乙方建设的具有高品质、高档次特点的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等建筑物。

“工程承包内容”指的是乙方根据本合同的约定，对甲方的高端房地产工程进行设计、施工、验收等全过程服务的内容。

第二条工程范围与内容

2.1工程概述

本工程是一座集住宅、商业、办公于一体的高端房地产项目，位于××省××市××区××路××号，占地面积约为××××平方米，总建筑面积约为××××平方米。

2.2工程地点

工程地点位于××省××市××区××路××号。

2.3工程规模

本工程包括住宅楼、商业楼、办公楼等建筑物，共计××栋，总建筑面积约为××××平方米。

2.4工程承包内容

乙方负责本工程的设计、施工、验收等全过程服务，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。

第三条工程价款及支付方式

3.1工程总价款

本工程的合同总金额为人民币（大写）：玖拾捌佰万元整（小写）：￥98,000,000.00。

3.2支付方式

本合同价款采用按工程进度分阶段支付的方式。

3.3进度付款

甲方按照乙方实际完成工程进度的比例支付相应的合同价款。具体支付比例和金额双方在专用条款中约定。

3.4质量保证金

乙方在工程交付后，应按合同约定向甲方支付质量保证金。质量保证金的金额、支付时间及退还方式等事项双方在专用条款中约定。

第四条工程进度与交付

4.1工程进度计划

乙方应按照合同约定的时间节点完成工程的各个阶段，具体进度计划双方在专用条款中约定。

4.2工程交付标准

本工程按照双方约定的交付标准进行验收，经验收合格后视为交付完成。

4.3延期交付的处理

乙方如未能按照约定的时间节点完成工程，应按照合同约定承担延期交付的责任。

4.4提前交付的处理

乙方如提前完成工程，应通知甲方进行验收。甲方应在验收合格后按照约定支付相应的合同价款。

第五条工程质量与标准

5.1工程质量要求

本工程的质量应符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量标准。

5.2质量检验标准

乙方应按照国家和行业的标准进行施工，并接受甲方的监督和检验。

5.3质量问题的