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特价房屋买卖合同范文8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方欲出售其名下特定房屋于乙方，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下房屋买卖合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________________________。

2.房屋结构类型：_________________________（如：公寓、别墅等）。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明：房产证编号_____________________。

5.房屋设施包括（请按实际情况填写）：固定装修、家电、家具等。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币大写：_____________________元整（小写：______元）。鉴于房屋为特价房，双方经协商确定此价格。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币大写：______元整（小写：______元）。

（2）办理过户手续前支付人民币大写：______元整（小写：______元）。

（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。银行放款后，直接支付给甲方。

3.如因乙方原因造成贷款不能办理或无法足额贷款，则应在银行放款失败后的______日内以现金形式补足全部房款。否则视为违约。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋所有权转移登记手续。若因甲方原因导致产权无法登记至乙方名下，甲方须承担违约责任。

2.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等相关附属设施的过户手续。办理费用依照国家规定由双方各自承担。如因甲方原因导致无法完成相关过户手续，甲方应承担相应责任。

四、税费及其他费用

1.该房产办理产权变更登记手续时所产生的相关税费和费用由甲乙双方按照国家和地方的规定各自承担相应部分。税费包括但不限于个人所得税、营业税等。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方出售位于_______________（详细地址）的特价房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于_______________（详细地址），建筑面积为_____平方米。

2.房屋性质为_____(商品房/经济适用房等)，房屋用途为_____(住宅/办公等)。

3.房屋内的家具、电器、装修、设施等情况，详见附件清单。

第二条房屋价格与支付方式

1.房屋总价为人民币_____元（大写：_____元整）。此价格已包含房屋内部现有装修及设施。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日，支付定金人民币_____元；

（2）房屋过户手续办理完成后，支付余款人民币_____元。

第三条房屋产权及过户

1.甲方应确保该房屋的合法性，并保证其对该房屋拥有完全产权。如因甲方原因导致房屋产权纠纷或无法过户，甲方应承担责任并赔偿乙方损失。

2.甲方应在合同签订后_____日内协助乙方完成房屋过户手续。

第四条房屋交付

1.甲方应于房屋过户手续办理完成当日将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的水、电、气等设施完好，并将相关费用结清。

3.甲方应协助乙方办理物业交接手续。

第五条违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金人民币_____元。

2.若乙方未能按期支付房款，应支付甲方违约金人民币_____元。

3.若因甲方原因导致房屋产权纠纷或无法过户，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应支付违约金人民币