房屋赠与独子协议8篇.docx

房屋赠与独子协议8篇

篇1

甲方（赠与人）：

姓名：_________

性别：_________

出生日期：_________

住址：_________

身份证号码：_________

乙方（受赠人）：

姓名：_________

性别：_________

出生日期：_________

住址：_________

身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公正的原则，就甲方将房屋赠与乙方一事，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋坐落地址：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋用途：_________

5.房屋产权归属：_________

二、赠与目的和条件

1.甲方将房屋赠与乙方，主要是为了保障乙方的居住权益，为其提供一个稳定的住所。

2.甲方要求乙方在获得赠与后，必须承担相应的房屋维护、保养等义务，确保房屋的安全和完好。

3.甲方要求乙方在获得赠与后，必须遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.甲方要求乙方在获得赠与后，必须尊重他人的权益，不得侵犯他人的合法权益。

三、赠与的生效条件和生效时间

1.本协议自双方签字之日起生效。

2.甲方在本协议生效之日起，立即将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权过户手续。

3.乙方在本协议生效之日起，立即承担相应的房屋维护、保养等义务。

4.甲方和乙方在本协议生效之日起，共同确认房屋产权归属为乙方所有。

四、违约责任及法律后果

1.如果甲方违反本协议的规定，不履行赠与义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方违反本协议的规定，不履行受赠义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.在本协议生效之日起，如果因甲方或乙方的过错导致房屋产权过户手续无法完成，双方应协商解决，协商不成的，可通过法律途径解决。

4.在本协议生效之日起，如果因不可抗力因素导致无法履行本协议，双方应协商解决，协商不成的，可通过法律途径解决。

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

鉴于甲方与乙方是父子关系，甲方自愿将其名下的房屋赠与给乙方，以表达父爱之情。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议目的

本协议的目的是为了明确甲方将其名下的房屋赠与给乙方的相关事宜，确保双方权益得到保障。

二、协议内容

1.甲方自愿将其名下的房屋赠与给乙方，乙方同意接受赠与。

2.甲方应确保该房屋权属清晰，无其他争议或纠纷。如因房屋权属问题引发的纠纷，由甲方承担全部法律责任。

3.乙方应尊重和维护甲方的意愿，不得擅自改变房屋用途或转让给他人。如乙方违反此约定，甲方有权收回房屋。

4.甲方应在协议签订后尽快办理房屋过户手续，确保乙方成为该房屋的合法所有人。过户过程中产生的税费等费用由甲方承担。

5.乙方应承诺妥善保管和维护该房屋，不得损坏或破坏。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.甲方在赠与房屋后，仍享有对该房屋的居住权，直至其去世或放弃该权利。乙方应尊重甲方的居住权，不得擅自剥夺。

7.乙方应在协议签订后向甲方支付一定的房屋保管费，以感谢甲方的无私赠与。具体费用及支付方式由双方协商确定。

8.如因本协议产生的任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应共同遵守本协议中的各项约定，确保协议得以顺利履行。

三、协议终止

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应共同遵守本协议中的各项约定，确保协议得以顺利履行。

2.如发生以下情形之一，本协议将自动终止：

（1）甲方或乙方死亡；

（2）甲方或乙方放弃本协议中的权利或义务；

（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行。

3.协议终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并承担相应的返还费用。如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。