商业房地产项目委托经营合同协议书5篇.docx

商业房地产项目委托经营合同协议书5篇

篇1

甲方（委托方）：[公司名称]

乙方（受托方）：[公司名称]

鉴于甲方是一家具有商业房地产项目开发经验的开发商，乙方是一家具有商业房地产项目经营经验的运营商，双方经过友好协商，甲方同意将其开发的商业房地产项目委托给乙方进行经营，以共同实现商业房地产项目的最大化价值。

一、委托经营事项

1.项目名称：[项目名称]

2.项目地点：[项目地点]

3.委托经营期限：自合同签订之日起至[经营期限结束日期]止。

4.委托经营方式：乙方负责项目的日常经营和管理，包括招商、租赁、物业管理等，并承担相关费用。甲方负责提供项目场地和基础设施，并承担相关费用。

二、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的方式和期限履行委托经营义务。

（2）甲方有权监督乙方的经营行为，并要求乙方合法合规经营。

（3）甲方有义务提供项目场地和基础设施，并承担相关费用。

（4）甲方有义务协助乙方办理相关经营手续，提供必要的支持和保障。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的方式和期限履行提供场地和基础设施的义务。

（2）乙方有权要求甲方协助办理相关经营手续，提供必要的支持和保障。

（3）乙方有义务按照合同约定的方式和期限履行委托经营义务，确保项目的顺利进行。

（4）乙方有义务合法合规经营，确保项目的稳定性和可持续性。

三、经营目标和收益分配

1.经营目标：双方应共同制定项目的经营目标，包括招商目标、租赁目标、物业管理目标等，并共同努力实现这些目标。

2.收益分配：双方应按照合同约定，对项目的收益进行分配。具体分配比例和方式应在合同中详细约定。

四、违约责任和赔偿

1.违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.赔偿：如因乙方的过错导致项目无法进行或无法达到预期的经营目标，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额和方式应在合同中详细约定。

五、争议解决和法律适用

1.争议解决：如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他条款

1.保密条款：双方应对合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露或泄露。

2.不可抗力条款：如因不可抗力导致任何一方无法履行或部分履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并尽力协助对方减轻损失。

3.合同的变更和解除：本合同的变更和解除应由双方协商一致，并签订书面协议。变更或解除本合同的，不影响双方在本合同解除前已享有的权利和应承担的义务。

4.通知和送达：双方应按照合同中约定的通讯地址和联系方式进行通知和送达。如一方变更通讯地址或联系方式的，应及时通知另一方，否则由此引起的后果由该方承担。

5.合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

6.其他约定事项：[其他约定事项]

甲方（签字/盖章）：[公司名称]

法定代表人（签字）：[法定代表人姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：[甲方联系方式]

通讯地址：[甲方通讯地址]

邮政编码：[甲方邮政编码]

电话：[甲方电话]

传真：[甲方传真]

电子邮箱：[甲方电子邮箱]

盖章机构：[机构名称]

盖章人：[盖章人姓名]

盖章日期：XXXX年XX月XX日

盖章机构联系方式：[机构联系方式]

盖章机构通讯地址：[机构通讯地址]

邮政编码：[机构邮政编码]

电话：[机构电话]

传真：[机构传真]

电子邮箱：[机构电子邮箱]

公证机关：[公证机关名称]

公证员：[公证员姓名]

公证日期：XXXX年XX月XX日

公证机关联系方式：[公证机关联系方式]

公证机关通讯地址：[公证机关通讯地址]

篇2

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿