房屋租赁合同书通用样书5篇.docx

房屋租赁合同书通用样书5篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确租赁双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，签订本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于[租赁房屋地址]，出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为[租赁房屋面积]平方米。

第二条：租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。

2.租赁期满，乙方应如期返还租赁房屋。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

第三条：租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。

2.乙方应按月支付租金，每月[租金支付日期]前将当月租金存入甲方指定的银行账户。

3.甲方应向乙方提供合法的租金发票。

第四条：押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币[押金金额]元的押金。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方返还租赁房屋并结清所有费用后，将押金退还给乙方。

第五条：维修及保养

1.租赁期间，房屋及附属设施的日常维修及保养由乙方负责。

2.因乙方使用不当或人为损坏房屋及附属设施的，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方可以对房屋及其附属设施进行检查、维护，但应提前通知乙方，并尽量避免对乙方的正常使用造成影响。

第六条：违约责任

1.甲方未按约定交付租赁房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

3.乙方逾期返还租赁房屋的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

4.乙方在租赁期间损坏租赁房屋的，应负责修复或赔偿。

第七条：其他约定事项

1.在租赁期间，乙方不得将租赁房屋转租或分租给他人。

2.租赁期间，如遇不可抗力因素导致房屋毁损或无法正常使用，双方应协商解决。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条：争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条：合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.有下列情形之一的，本合同终止：

a.租赁期满，乙方如期返还租赁房屋；

b.甲乙双方协商一致提前终止本合同；

c.因不可抗力因素导致房屋毁损或无法正常使用，双方协商终止本合同。

第十条：其他约定事项

[其他约定事项]

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[签订合同日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[签订合同日期]

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确租赁双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其拥有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为[房屋面积]平方米，具体户型、装修及设施等详细信息见本合同附件一。

第二条：租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁年限]年。

2.租赁期满后，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

第三条：租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/年（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.乙方应按年支付租金，每年期满前一个月内将下一年租金支付给甲方。

3.甲方收到租金后，应出具收据。

第四条：押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。

2.押金用于保证乙方履行本合同约定的各项义务。租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方全部押金。

第五条：房屋维修及保养

1.租赁期间，房屋的日常维修及保养由乙方负责，费用由乙方承担。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。因乙方过错造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

3.乙方如需对房屋进行装修或增添设施，应事先征得甲