上海市公有住房承租权转让合同模板通用版7篇.docx

上海市公有住房承租权转让合同模板通用版7篇

篇1

甲方（出售方）：[出售方姓名]

身份证号码：[出售方身份证号码]

乙方（购买方）：[购买方姓名]

身份证号码：[购买方身份证号码]

根据《上海市公有住房差价交换试行办法》的规定，双方自愿，达成如下协议：

一、甲方将其承租的位于上海市[具体地址]的公有住房（以下简称“该房屋”）承租权转让给乙方。该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、该房屋承租权转让价格为[转让价格]元。乙方应在本合同生效之日起[支付时间]内，将转让价格支付给甲方。

三、甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何纠纷。如因该房屋产权纠纷导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方的全部损失。

四、甲方应协助乙方办理该房屋的承租权转让手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助乙方与房屋管理单位签订新的租赁合同等。

五、乙方应保证其支付给甲方的承租权转让价格来源合法，且不存在任何形式的借贷、抵押等担保关系。如因乙方支付给甲方的承租权转让价格存在任何问题，导致甲方无法正常使用该房屋的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方的全部损失。

六、本合同生效后，甲方应及时向乙方移交该房屋的承租权，并协助乙方办理相关的入住手续。

七、本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市仲裁委员会申请仲裁。

八、本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，上海市住房保障部门备案一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

九、其他约定事项：

1.甲方需保证该房屋的设施设备完好，可正常使用。如存在需要维修的情况，甲方应及时维修或委托维修。

2.乙方需在该房屋承租权转让后及时办理入住手续，并按照规定缴纳租金和相关费用。

3.双方在协商过程中应遵循法律法规和公序良俗原则，确保合同内容的合法性和合理性。

4.如有未尽事宜，可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：[出售方签字]

日期：[签订合同日期]

乙方（购买方）：[购买方签字]

日期：[签订合同日期]

上海市住房保障部门备案意见：

经审核，本合同内容符合《上海市公有住房差价交换试行办法》的规定，双方自愿达成协议，且甲方已将该房屋的承租权移交给乙方，并协助乙方办理了相关的入住手续。特此备案。

备案部门（盖章）：[备案部门公章]

日期：[备案日期]

篇2

合同编号：__________

转让方（以下简称甲方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

受让方（以下简称乙方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就上海市公有住房承租权转让事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋用途：__________

4.其他情况：__________

二、承租权转让条款

1.甲方同意将其在上述房屋的承租权转让给乙方，乙方同意受让该承租权。

2.承租权转让价格为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

3.乙方应在本合同签订之日起__________日内，将承租权转让款支付给甲方。

4.甲方收到承租权转让款后，应协助乙方办理房屋承租人变更手续。

5.承租权转让后，乙方将成为上述房屋的合法承租人，享有相应的权利和义务。

三、权利义务条款

1.甲方应当保证其对上述房屋享有合法的承租权，并保证所提供的房屋信息真实、准确、完整。

2.甲方应协助乙方办理房屋承租人变更手续，确保承租权顺利转让。

3.乙方应当按照合同约定支付承租权转让款，并承担相应的过户费用。

4.乙方在承租权转让后，应遵守房屋管理规定，按时支付租金，妥善使用房屋。

5.双方应遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性。

四、违约责任条款

1.甲方如未协助乙方办理房屋承租人变更手续，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付承租权转让款，应承担相应的违约责任。

3.双方如违反国家相关法律法规，应承担相应的法律责任。

五、争议解决条款

1.本合同在履行过程中如发生争