房地产合作开发合同协议书范本7篇.docx

房地产合作开发合同协议书范本7篇

篇1

甲方（以下简称甲方）：_________

乙方（以下简称乙方）：_________

甲、乙双方经友好协商，决定在_________房地产领域进行合作。为了明确双方的权利和义务，特签订本协议。

一、合作事项

1.项目名称：_________

2.项目地点：_________

3.项目规模：_________

4.项目用途：_________

二、合作方式

1.甲方负责提供土地，乙方负责提供资金和技术支持。

2.甲方占项目股份的_________%，乙方占项目股份的_________%。

3.双方共同设立项目管理团队，共同负责项目的开发和管理。

三、权利和义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权按照协议约定的比例分享项目的利润。

（2）甲方有权对项目的开发和管理提出意见和建议。

（3）甲方有权要求乙方按照协议约定的时间和方式提供资金和技术支持。

2.甲方义务：

（1）甲方有义务按照协议约定的比例出资，确保项目的顺利进行。

（2）甲方有义务协助乙方办理项目的相关手续，确保项目的合法性。

（3）甲方有义务在项目管理团队中发挥其专业优势，为项目的成功贡献自己的力量。

3.乙方权利：

（1）乙方有权按照协议约定的比例分享项目的利润。

（2）乙方有权对项目的开发和管理提出意见和建议。

（3）乙方有权要求甲方按照协议约定的时间和方式提供土地和相关支持。

4.乙方义务：

（1）乙方有义务按照协议约定的比例出资，确保项目的顺利进行。

（2）乙方有义务协助甲方办理项目的相关手续，确保项目的合法性。

（3）乙方有义务在项目管理团队中发挥其专业优势，为项目的成功贡献自己的力量。

四、违约责任

1.若甲方未能按照协议约定的时间和方式提供土地和相关支持，导致项目无法顺利进行，则甲方需承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按照协议约定的时间和方式提供资金和技术支持，导致项目无法顺利进行，则乙方需承担相应的违约责任。

3.若因甲、乙双方的过错导致项目无法继续进行，双方需友好协商解决，协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

五、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.在项目结束后，双方需对项目的财务状况进行审计，并按照协议约定的比例分配利润。若存在亏损情况，双方需按照股份比例承担相应的风险。

4.本协议的修改和解除需经双方协商一致，并书面签订相关协议。修改和解除协议时，需特别注意保护双方的合法权益。

篇2

甲方：XXX（以下简称甲方）

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

联系方式：XXXX

乙方：XXX（以下简称乙方）

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

联系方式：XXXX

甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，就房地产合作开发事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条合作项目及内容

1.项目名称：XXXX房地产开发项目

2.合作内容：双方共同出资，成立合资公司，负责房地产开发、建设和销售。

第二条合作方式

1.甲方以土地使用权出资，占合资公司股份的XX%；乙方以货币资金出资，占合资公司股份的XX%。

2.双方按出资比例分享利润、承担风险。

第三条权利和义务

1.甲方权利和义务：

-提供项目用地，并确保土地使用权合法、合规；

-负责办理项目用地规划、建设等相关手续；

-参与项目建设和销售，协助乙方实现项目目标。

2.乙方权利和义务：

-提供项目所需货币资金；

-负责项目建设和销售的日常管理；

-确保项目质量和进度，控制成本和风险；

-按照合同约定分配利润，承担风险。

第四条利润分配和风险承担

1.利润分配：双方按出资比例分配利润。具体分配方式为：每年度结束后，由合资公司董事会制定利润分配方案，报双方批准后执行。

2.风险承担：双方按出资比例承担风险。具体承担方式为：在项目开发和运营过程中，如出现亏损或需要追加投资，双方应按出资比例分担相应的风险。

第五条违约责任

1.双方应严格遵守本合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任