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实用房屋出租合同8篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的房屋进行租赁，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于__________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金和支付方式支付租金。租金为每月人民币____元整（￥____）。

2.乙方应于每月的第一天支付当月租金，不得拖延。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋用于违法活动。

2.乙方应妥善使用房屋，保持房屋的整洁和完好。如因乙方使用不当造成房屋损坏，应由乙方负责修复。

3.甲方负责房屋的维修和保养，但由乙方人为因素造成的维修费用由乙方承担。

五、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（￥____）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余押金退还给乙方。

六、合同解除和终止

1.在租赁期内，双方均不得无故解除合同。如一方需提前解除合同，应提前三个月通知对方，并承担违约责任。

2.乙方如有以下行为之一，甲方有权立即解除合同，收回房屋，并有权要求乙方承担违约责任：

（1）擅自转租、转让房屋；

（2）利用房屋从事违法活动；

（3）逾期支付租金超过三个月；

（4）擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担相当于三个月租金的违约金。

八、其他事项

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________________日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________的房屋租赁给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________。该房屋的具体面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______（月/季/半年/年）一付，首次付款应在签订本合同后____天内支付，以后每期付款应在每期开始前____天内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期付款违约金，违约金金额为当期应付租金的____%。

四、押金