房建施工合同5篇.docx

房建施工合同5篇

篇1

甲方（发包方）：XXXX房地产开发有限公司

乙方（承包方）：XXXX建筑公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。

一、工程概况

1.工程名称：XXXX小区房建工程

2.工程地点：XXXX市XXXX区

3.工程内容：房屋建筑施工，包括土建、装修、水电安装等

4.承包范围：施工图纸范围内的全部内容

5.承包方式：包工包料

二、合同工期

1.开工日期：XXXX年XX月XX日

2.竣工日期：XXXX年XX月XX日

3.合同工期：XX天

三、质量标准

1.本工程质量必须达到国家现行相关施工质量验收规范标准。

2.确保工程质量符合设计要求，以及甲方和监理单位的各项要求。

四、合同价款

本合同工程总造价为人民币XXXX元（大写：XXXX），此价格已包含人工费、材料费、机械费、管理费等全部费用。结算时以实际完成工程量为准，据实结算。

五、付款方式

1.甲方在合同签订之日起向乙方支付工程预付款XXXX元（大写：XXXX）。

2.乙方在完成主体结构施工后，向甲方提交结算报告，甲方审核后支付至结算价的XX%。

3.乙方在完成全部施工内容后，向甲方提交完整竣工资料，甲方审核后支付至结算价的XX%。

4.剩余结算价的XX%作为质量保证金，在工程竣工验收合格后一年内支付。

六、双方权利和义务

1.甲方负责提供施工图纸及技术资料，负责协调现场各工种之间的配合工作，负责监督乙方的施工质量及进度。

2.乙方负责按照施工图纸及技术要求进行施工，确保施工质量及进度，负责提供完整的竣工资料。

3.乙方在施工过程中，必须严格遵守甲方和监理单位的管理规定，服从甲方和监理单位的监督和管理。

4.乙方在施工过程中，必须严格遵守国家相关法律法规及安全操作规程，确保施工安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。

5.甲方应按照合同约定及时支付工程款项，如因甲方原因导致工程款支付不及时，甲方应承担相应责任。

6.乙方在施工过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致工程无法正常进行，应及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施减少损失。

七、违约责任

1.如一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金按合同总价的XX%计算。

2.如因乙方原因导致工程质量不符合设计要求或甲方和监理单位的要求，乙方应承担相应责任，并负责返工修复至合格。

3.如因甲方原因导致工程款支付不及时或未能按照合同约定履行其他义务，甲方应承担相应责任。

4.在施工过程中，如双方发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕之日起失效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.在施工过程中，如需变更设计或增加工程量，双方应签订书面变更协议，明确变更内容及价款调整情况。变更协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

发包方（以下简称甲方）：XXXXXX公司

承包方（以下简称乙方）：XXXXXX建筑公司

工程名称：XXXXXX房建工程

工程地点：XXXXXX

建筑面积：XXXXXX平方米

承包范围：XXXXXX房建工程施工图中的全部内容

承包方式：包工包料

一、合同双方的权利和义务

1.甲方责任：

1.1提供施工所用的水源和电源，并承担相关费用。

1.2负责协调施工过程中的各种关系，确保施工顺利进行。

1.3按合同约定支付工程款。

2.乙方责任：

2.1按照施工图纸和合同要求进行施工。

2.2确保施工质量符合国家标准和行业规范。

2.3遵守甲方制定的各项管理制度，服从甲方现场管理人员的指挥。

二、工期与进度管理

3.工期要求：本合同工期为XX个月，自开工之日起计算。

3.1乙方应按照甲方要求的工期进度进行施工。

3.2因乙方原因造成工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。

4.进度管理：

4.1乙方应定期向甲方报告施工进度情况。

4.2甲方应定期检