2024不动产赠与合同范本(标准版).docxVIP

?合同编号：__________

赠与人：

姓名（名称）：____________________

性别：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

赠与人与受赠人之间系亲属关系/非亲属关系。

受赠人：

姓名（名称）：____________________

性别：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

第一条标的物

本合同所指标的物为：

1.不动产坐落于____________________，不动产权证号/房屋产权证号：____________________；

2.标的物现状：____________________；

3.标的物所有权归赠与人所有，赠与人保证对标的物享有完整的所有权，无任何权利瑕疵。

第二条赠与条件

1.受赠人应在本合同签订之日起______日内，向赠与人支付赠与费用共计人民币______元整（大写：____________________元整）；

2.受赠人应按照赠与人的要求，承担标的物过户所产生的相关税费；

3.受赠人应妥善保管标的物，并按照赠与人的指示进行维护、保养；

4.受赠人在接受赠与后，应遵守相关法律法规，不得将标的物用于非法用途。

第三条赠与手续

1.本合同签订后，双方应共同向不动产登记部门申请办理标的物过户手续；

2.赠与人和受赠人应如实提供办理过户所需的全部文件、资料，并积极配合不动产登记部门的工作；

3.标的物过户手续办理完毕，不动产登记部门出具新的不动产权证/房屋产权证后，本合同即告生效。

第四条合同的变更和终止

1.本合同经双方协商一致，可以变更或终止；

2.如赠与人违反本合同第二条规定的条件，受赠人有权解除本合同；

3.本合同终止后，受赠人应归还标的物及相关钥匙给赠与人。

第五条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

赠与人（盖章）：____________________

受赠人（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项及解决办法：

1.标的物权属清晰：在签订合同前，赠与人应确保对标的所有权，无任何权利瑕疵，如有产权纠纷，应在本合同签订前解决。

解决办法：聘请专业律师进行产权调查，确保标的物所有权归赠与人所有。

2.赠与费用及过户税费：受赠人需承担赠与费用及标的物过户所产生的相关税费。

解决办法：明确双方责任，受赠人按照赠与人的要求支付赠与费用及承担过户税费。

3.标的物保管与维护：受赠人应妥善保管标的物，并按照赠与人的指示进行维护、保养。

解决办法：双方可约定定期对标的物进行检查，确保其安全与完好。

4.非法用途：受赠人应遵守相关法律法规，不得将标的物用于非法用途。

解决办法：在合同中明确禁止受赠人将标的物用于非法用途，如违反，赠与人有权解除合同。

5.合同变更与终止：本合同经双方协商一致，可以变更或终止。

解决办法：双方签订书面协议，明确变更或终止合同的条件及后续处理事项。

6.争议解决：如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

解决办法：在合同中明确争议解决方式，如有必要，可聘请专业律师提供法律支持。

法律名词及名词解释：

1.不动产：指土地、建筑物及其他附着于土地上的定着物。

2.不动产权：指不动产的所有权、使用权、收益权和处分权。

3.赠与：指赠与人无偿将其财产转移给受赠人的行为。

4.赠与费用：指受赠人为接受赠与而支付给赠与人的费用。

5.过户：指不动产所有权转移登记手续。

6.税费：指在不动产过户过程中需要支付给国家的各种费用。

7.所有权：指对不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。

8.使用权：指对不动产享有使用的权利。

9.收益权：指对不动产享有获取收益的权利。

10.处分权：指对不动产进行转让、设定负担、赠与、抵押、出租等处分的权利。

应用场合：

1.亲属之间的不动产赠与。

2.非亲属之间的不动产赠与。

3.赠与人希望将不动产权益转让给受赠人，且受赠人愿意接受。

补充条款：

1.标的物保险：受赠人应在接受赠与后，按照赠与人的要求，办理标的物保险手续，并将保险单副本提