北京市房屋租赁合同自行成交版版7篇.docx

北京市房屋租赁合同自行成交版版7篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

国籍：

地址：

联系方式：

承租人（乙方）：

姓名：

国籍：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市区（县），建筑面积平方米，房屋结构为，房屋用途为。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家的有关法律、法规的规定，具备出租该房屋的条件。

3.甲方保证所出租的房屋具备正常的使用条件，符合有关法律、法规的规定和合同的约定。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自起租日（即房屋交付之日）起计算。租赁期满，合同自然终止。

2.租赁期内，乙方享有该房屋的使用权、收益权，并承担相应的义务。租赁期满，乙方应按时返还房屋。

3.租赁期满前，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，按季（月/季）支付。租金应在每个季度的第个月的第一日支付。乙方逾期支付租金的，应按逾期支付金额每日万分之五的比例向甲方支付违约金。

2.乙方在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、违约金等费用后，将剩余保证金退还乙方。

3.甲方在收到乙方支付的租金和保证金后，应向乙方出具相应的收据。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担该房屋的水、电、气、暖等费用。具体费用以甲方提供的票据为准。乙方应在收到票据后日内向甲方支付上述费用。逾期支付的，应按逾期支付金额每日万分之五的比例向甲方支付违约金。

2.租赁期内，如甲方对房屋进行维修维护等产生的费用，应由甲方承担。如因乙方过错导致房屋损坏而产生的维修费用，应由乙方承担。

3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方需对房屋进行恢复性维修维护等产生的费用，应由乙方承担。如因甲方过错导致房屋损坏而产生的维修费用，应由甲方承担。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内剩余的水、电、气、暖等费用结清。如因乙方过错导致未结清的费用，应由乙方承担。如因甲方过错导致未结清的费用，应由甲方承担。

5.租赁期满或合同提前终止时，如因不可抗力导致无法结清的费用，应由双方协商解决。如协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼解决。

6.租赁期内如需缴纳物业管理费、停车费等费用的，具体由谁承担应在补充协议中约定。如未约定的，由双方协商解决。如协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼解决。

篇2

出租方（甲方）：*

承租方（乙方）：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于北京市*的房屋出租给乙方，该房屋类型为*，建筑面积*平方米，装修状况为*。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为*年，自*年*月*日起至*年月日止。租期届满，乙方应如期返还该房屋。

第三条租金及支付方式

1.租金：租金为人民币*元/月，乙方应按月支付租金。

2.支付方式：乙方应于每月*日前将当月租金通过银行转账方式支付给甲方，甲方收款信息如下：开户行：*银行，账户名：*，账号：*。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同之日起_______________________日内向甲方支付押金人民币_______________________元，甲方收款信息同上。

第五条房屋维修及保养

1.日常维修保养：日常维修保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.大修：大修费用由甲方承担。但因乙方过错导致房屋需要大修的，乙方应承担部分或全部大修费用。

第六条房屋使用要求

1.乙方保证合理使用并爱护该房屋及其附属设施，防止非正常损坏。因乙方过错造成房屋损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

2.乙方不得改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备。如需改变，应征得甲方书面同意，并承担相关费用。

第七条合同解除与终止

1.解除合同：双方协商一致，可以解除本合同。如因不可抗力等因素导致合同无法履行的，双方均可解除合同。

2.合同终止：租期届满，本合同自然终止。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签