2024年公证买房合同范文最新.docx

2024年公证买房合同范文最新

甲方（卖方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________

地址：________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________

地址：________________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方为位于_________________________（以下简称“该房产”）的合法所有者，乙方有意购买该房产，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同如下：

第一条房产描述

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于_________________________的房产，该房产建筑面积为______平方米，房屋结构为______，产权证编号为______。

1.2该房产的详细情况，包括但不限于房屋的坐落、面积、结构、用途、权属状况等，均以甲方提供的产权证明文件为准。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，该房产的交易价格为人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

2.2.1定金：乙方应在本合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币（大写）__________________元整（￥______元）至甲方指定账户。

2.2.2房款余额：乙方应在房产过户手续办理完毕之日起______个工作日内支付剩余房款人民币（大写）__________________元整（￥______元）至甲方指定账户。

第三条房产交付

3.1甲方应在乙方支付完全部房款之日起______个工作日内，将该房产交付给乙方，并保证该房产的交付状态符合本合同约定。

3.2交付时，甲方应向乙方提供该房产的相关权属证明文件，并协助乙方办理房产过户手续。

第四条过户手续

4.1甲方应协助乙方在房产交付后______个工作日内办理房产过户手续，过户费用由______方承担。

4.2如因甲方原因导致过户手续延迟或无法完成，甲方应承担相应的违约责任。

第五条违约责任

5.1如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项的______%作为违约金。

5.2如甲方未按约定交付房产或协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房产交易价格的______%作为违约金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________日期：____年__月__日

公证机关（盖章）：_________________日期：____年__月__日

（以下空白）

（本合同文本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，签订前请咨询专业法律人士。）