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果园土地使用权转让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，本着公平、公正、自愿的原则，双方就果园土地使用权转让事宜达成如下协议：

一、转让标的及面积

本次转让的果园土地使用权位于__________，面积为__________亩。该果园地势平坦，土壤肥沃，适合种植各种果树。

二、转让期限

本次转让的果园土地使用权期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：本次转让的果园土地使用权价格为人民币__________元/亩，总价为人民币__________元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后一次性支付全部转让价款。甲方收到款项后，应出具合法票据。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

（2）甲方应保证所转让的果园土地使用权没有产权纠纷，未被抵押或查封。如因产权纠纷给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续，提供必要的支持和帮助。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付果园土地使用权，并保障其使用权不受侵犯。

（2）乙方应按时支付转让价款，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

（3）乙方应合理使用果园土地，不得擅自改变土地用途。如需改变用途，应事先征得甲方同意。

（4）乙方应遵守国家法律法规和当地相关政策，不得从事违法经营活动。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付果园土地使用权或未能协助乙方办理相关手续，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未能按时支付转让价款或未能合理使用果园土地，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，报相关部门备案一份。

2.如需变更合同内容，应经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决及法律适用

1.如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）

乙方（受让方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有果园土地使用权，乙方希望受让该土地使用权，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的果园土地使用权，具体四至界限为：__________。

1.2果园土地面积为：__________平方米，其中果树数量为：__________棵。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币：__________元的价格将果园土地使用权转让给乙方。

2.2乙方应在合同签订后：__________日内向甲方支付全部转让价款。

2.3甲方收到转让价款后，应当向乙方出具收据。

三、权利义务

3.1乙方受让果园土地使用权后，应当遵守国家的法律法规，不得擅自改变土地用途。

3.2乙方应当负责果园的日常维护和管理，确保果树茁壮成长。

3.3甲方在转让果园土地使用权后，应当协助乙方办理相关手续，确保乙方的权益得到保障。

3.4甲方应当保证果园土地上的果树数量真实可靠，不得擅自减少或增加果树数量。

四、违约责任

4.1双方应当本着诚实信用的原则履行本合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。

4.2乙方如未能按时支付转让价款，应当向甲方支付违约金，违约金金额为转让价款的：__________%。

4.3甲方如未能按时交付果园土地使用权，应当向乙方支付违约金，违约金金额为转让价款的：__________%。

五、争议解决

5.1双方在本合同履行过程中发生争议时，应当首先通过友好协商解决。

5.2如协商无果，任何一方均可向