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厂房设备租赁协议书范本(2024版)
甲方（出租方）：_______________________
地址：_______________________
法定代表人：_______________________
联系电话：_______________________
乙方（承租方）：_______________________
地址：_______________________
法定代表人：_______________________
联系电话：_______________________
鉴于
甲方是位于_______________________的厂房及设备的合法所有者。
乙方需要租赁厂房及设备用于_______________________（用途）。
甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁协议。
第一条租赁物
甲方同意将位于_______________________的厂房及设备（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。
租赁物具体包括：_______________________（详细列出租赁物的名称、型号、数量等）。
第二条租赁期限
租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
租赁期满，乙方需提前_______个月书面通知甲方是否续租，经双方协商一致可续签租赁协议。
第三条租金及支付方式
租金为人民币_______元/月，总计人民币_______元/年。
租金支付方式为：_______（如：每季度支付一次，每次支付_______元）。
租金支付时间为：_______（如：每季度的第一个工作日前支付）。
第四条保证金
乙方需在签订本协议时支付保证金人民币_______元。
保证金用于保障甲方的权益，协议期满且乙方履行完毕协议义务后，甲方应无息退还保证金。
第五条租赁物的使用与维护
乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养。
因乙方使用不当或维护不善导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
第六条转租与转让
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。
甲方同意转租或转让的，乙方应提前_______个月书面通知甲方，并提供第三方的相关信息。
第七条合同变更与解除
协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除协议。
因不可抗力导致协议无法继续履行的，双方可协商解除协议。
第八条违约责任
乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应按未付租金的_______%支付违约金。
乙方违反协议约定，擅自转租或转让租赁物的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金人民币_______元。
第九条不可抗力
因不可抗力导致协议无法履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相关证明。
双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决协议的履行问题。
第十条争议解决
本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十一条合同生效
本协议自双方签字盖章之日起生效。
第十二条其他约定
本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：
日期：_______年_______月_______日
乙方（签字/盖章）：
日期：_______年_______月_______日
（注：以上内容为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）
第十三条附件
附件一：租赁物详细清单及状态说明。
附件二：租赁物使用及维护手册。
附件三：租赁物安全操作规程。
附件四：租赁物维修及保养记录。
第十四条违约行为及认定
乙方未按协议约定支付租金，视为违约行为。
乙方擅自转租、转让租赁物，视为违约行为。
乙方未按规定使用或维护租赁物，导致租赁物损坏，视为违约行为。
甲方未按协议约定提供租赁物，视为违约行为。
第十五条法律名词及解释
“租赁物”：指本协议中甲方出租给乙方的厂房及设备。
“租金”：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。
“保证金”：指乙方为保障协议履行而支付给甲方的款项。
“不可抗力”：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
第十六条执行中遇到的问题及解决办法
租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇特殊情况，应及时与甲方沟通，协商解决。
租赁物使用问题：乙方应严格按照租赁物使用及维护手册操作，避免因操作不当导致租赁物损坏。
协议变更问题：双方需协商一致，方可变更协议内容，避免单方面擅自变更。
协议解除问题：如遇不可抗力或其他原因需解除协议，双方应友好协商，妥善处理。
第十七条所有应用场景
生产制造：乙方租赁甲方的厂房及设备
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