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房地产开发公司营销部组织架构及薪酬方案

一、营销部组织结构

(一）、组织架构图

营销部共计:2５人(包含营销副总经理)

(二)、人员编制及岗位职责说明

序号

职务

人数

岗位职责说明

备注

1

总经理

1

负责公司整体业务得全面开发管理与实施

编制内

2

总监

１

公司各部门得管理

编制内

3

销售部经理

１

营销部策划、销售工作管理

编制内

4

策划部经理

１

策划工作管理

编制内

5

市场部经理

1

市场工作管理

编制内

6

行政部经理

１

行政工作管理

编制内

７

财务经理

１

财务工作管理

编制内

8

签约专员

1

客户服务及销售、权证等相关手续办理

编制外

9

设计专员、设计助理

各1

设计楼盘平面广告

编制内

10

策划文案

1

楼盘卖点提炼，创意表达

编制内

1１

策划专员

１

项目提案得撰写与提报

编制内

１2

拓展业务员

2

配合市场经理与甲方进行交流、恰谈

编制内

13

市场专员

２

进行市场调研,做简报

编制内

1４

市场分析员

1

总结归纳市场调研数据

编制内

15

?行政助理

1

配合行政经理开展公司行政工作

编制内

1６

行政秘书

1

配合辅助总经理开展各项对内对外工作

编制内

１7

司机

1

确保总经理得安全用车

编制内

18

?出纳、会计

各1

负责公司各项财务制度得实施

编制内

１9

案场经理

１

案场得销售及管理工作

编制内

20

销售主管

1

产品销售、资金回笼、客户服务、案场协助管理、

编制外

21

置业顾问

1０

产品销售、资金回笼、客户服务

编制外

合计

４４人

其中，编制内33人，编制外１１人

(三)、岗位职责分工

1、营销副总经理（1名):

负责整体营销业务得全面管理与实施;

贯彻与传达公司及集团最新文件精神，部署销售任务；

总体协调营销部与其她部门之间得衔接工作;

负责营销费用得预算与执行情况;

审批销售案场得激励制度与管理制度及奖金分配等体系;

负责对营销部人员工作得监督、管理、考核;

完成总经理交代得其她工作;

２、营销部经理（１名):

协助营销副总负责营销业务得全面管理，定期向公司领导汇报营销部得日常工作;

贯彻执行与完成公司领导布置得各项工作,实现项目各阶段销售目标；

定期组织销售工作会议，检查布置工作,管理并规范营销行为;

负责对本项目销售人员得培训、管理、考核工作;

负责办理销售及交房过程中所需各项证件得办理工作;

处理购房客户得严重投诉，维护公司形象与信誉;

配合策划组完成相关推广策划工作；

３、策划组

①.(策划)副经理(1名)

主持策划组各项日常工作。确定各岗位工作职责并分配、指导、督促各项具体工作；

负责策划组全体员工得工作业绩考核;

协助主管领导进行项目定位、产品策划、营销推广、对外关系处理及媒体资源整合工作;

负责制定部门工作计划并督促落实;

负责组织策划与实施各类营销推广工作,并了解实施效果提出调整建议;

负责组织实施市场研究工作并定期上报相关领导与部门;

负责落实各项营销道具及宣传资料准备工作;

万达会会员管理工作得实施与监督;

完成领导交办得其它工作;

②.公关推广及内勤管理策划师（1名)

协助经理负责各类公关推广活动得策划、组织与实施以及内勤管理工作;

负责部门档案资料统筹管理;

负责部分广告传播执行与营销道具、宣传资料制作工作;

与同事配合完成对媒体合作单位得沟通、协调与管理;

负责客户资源管理与客户服务工作;

负责营销费用得统计、整理、汇总分析工作;

协助同事完成市场调查、研究工作；

完成领导交办得其它工作;

③．推广及市场研究策划师（1名）

协助经理负责统筹市场研究、销售分析等工作;

负责部分广告传播执行与营销道具、宣传资料制作工作;

负责日常市场信息资料收集并定期完成市场研究工作;

负责主持完成市场调研分析报告；

负责客户及销售数据分析工作并提出针对性营销推广建议；

负责营销推广、广告投放效果得分析评估并提出针对性建议；

负责实施专项得市场研究工作;

完成领导交办得其它工作;

④.文案、推广及设计管理策划师(2名)

协助经理负责设计管理与文案统筹工作；

负责与广告设计单位得沟通、指导、协助、跟进与管理工作;

与同事配合完成对媒体合作单位得沟通、协调与管理;

负责对外营销宣传资料与用品得统筹设计、审批工作；

负责对外营销宣传资料与用品得收集、保管工作;

负责各类文案得统筹、组织与撰写工作;

负责部分广告传播执行与营销道具、宣传资料制作工作;

完成领导交办得其它工作；

4、销售组

①.（销售)副经理(1名)

主持销售小组得日常工作,与策划小组进行有效沟通