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建设土地质押合同7篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（出质人）：XXXXXX，统一社会信用代码：XXXXXX，注册地址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方（质权人）：XXXXXX，统一社会信用代码：XXXXXX，注册地址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXXXX的建设用地使用权，乙方对其享有质权。双方经友好协商，达成以下建设土地质押合同：

一、质押物

1.甲方将位于XXXXXX的建设用地使用权作为质押物，该土地面积为XXXXXX平方米，用途为XXXXXX。

2.甲方应保证质押物的合法性，并承担因质押物产生的所有法律责任。

二、质押期限

1.本合同项下的质押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.甲方应在质押期满前及时向乙方返还质押物，并承担相应的费用。

三、质权行使

1.乙方在本合同项下的质权包括收取质押物的收益、对质押物进行保管和维护、对质押物进行必要的维修和保养等。

2.乙方在行使质权时，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方的利益。

四、风险承担

1.甲方应承担因质押物产生的所有风险，包括但不限于自然灾害、意外事件等导致的损失。

2.乙方在行使质权时，因过错导致质押物损失或损坏的，应承担相应的赔偿责任。

五、费用承担

1.甲方应承担与质押物相关的所有费用，包括但不限于保险费、维修费、保养费等。

2.乙方在行使质权时，因过错导致费用增加的，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方未能按时返还质押物的，应按照每逾期一天支付违约金XX元的标准向乙方支付违约金。

2.乙方未能及时行使质权的，应按照每逾期一天支付违约金XX元的标准向甲方支付违约金。

七、争议解决

1.本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（出质人）：XXXXXX，统一社会信用代码：XXXXXX，注册地址：XXXXXX，法定代表人：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方（质权人）：XXXXXX，统一社会信用代码：XXXXXX，注册地址：XXXXXX，法定代表人：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXXXX（地址）的建设用地使用权，乙方拟向甲方提供融资支持。为担保乙方的债权，甲方同意将其拥有的建设用地使用权质押给乙方。根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方达成如下协议：

一、质押物及其登记

1.1甲方将其拥有的位于XXXXXX（地址）的建设用地使用权作为质押物，该土地面积为XXXXXX平方米，用途为XXXXXX。

1.2甲方应在本合同签订后XX个工作日内，办理质押物的登记手续，并将相关登记文件交付给乙方。

二、质押期限及还款

2.1本合同的质押期限为XX年，自质押物登记完成之日起算。

2.2甲方应在质押期限届满前，向乙方偿还全部债务并解除质押物的登记。

三、质押担保范围

3.1甲方在本合同项下的债务包括但不限于：本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权的费用等。

3.2乙方在本合同项下的债权包括但不限于：贷款本金、利息、罚息、违约金、赔偿金等。

四、质押物的保管与使用

4.1甲方应妥善保管质押物，并负责对质押物进行维护、保养。

4.2乙方有权对质押物进行使用，但应当合理、谨慎地使用，不得损害质押物的价值。

五、违约责任及争议解决

5.1甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

6.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲