2024安徽租房合同范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

联系电话：____________联系电话：____________

身份证号：____________身份证号：____________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方的合法权益：在签订合应核实双方的姓名、联系方式、身份证号码等信息，确保合同主体的合法性。

2.明确租赁期限：合同中应明确租赁期限，包括开始和结束时间，以免日后产生纠纷。

3.租金及支付方式：租金金额、支付周期和方式应在合同中明确，避免因租金问题导致合同纠纷。

4.押金：双方应在合同中约定押金的金额、退还条件和时间，以免退租时产生纠纷。

5.房屋使用及维修：合同中应明确房屋使用、维修的责任和方式，以免在使用过程中产生纠纷。

6.合同变更与解除：合同中应明确合同变更和解除的条件、程序，以免日后因合同变更或解除产生纠纷。

7.违约责任：合同中应明确违约责任和赔偿方式，以免一方违约时另一方无法维护自身权益。

8.争议解决：合同中应明确争议解决的方式和地点，以免发生纠纷时无法及时解决。

9.其他约定：合同中应明确其他重要约定，如宠物饲养、噪音管理等，以免产生纠纷。

具体解决办法：

1.发生纠纷时，双方应友好协商，寻求和解。

2.如果协商无果，可寻求第三方调解，如居委会、消费者协会等。

3.如果调解仍无法解决问题，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租用出租方房屋的一方，有义务支付租金并合理使用房屋。

3.租赁期限：指承租方租用出租方房屋的时间段，包括开始和结束时间。

4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后退还。

6.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金，用以弥补损失。

7.争议解决：指当合同双方发生纠纷时，通过协商、调解、诉讼等手段解决纠纷的过程。

8.法律行为：指合同双方在法律上具有约束力的意思表示，如签订合同。

9.法律后果：指法律行为产生的法律效果，如合同履行、违约责任等。

应用场合：