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合法的商铺房屋租赁合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的适用范围

第二章：租赁物

2.1租赁物的位置与面积

2.2租赁物的现状与设施

2.3租赁物的用途

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.2租赁期限的延长

3.3租赁期限的提前终止

第四章：租金及支付方式

4.1租金的确定

4.2租金的支付方式

4.3租金的调整

第五章：房屋交付与验收

5.1房屋交付的条件

5.2房屋交付的时间

5.3房屋验收的标准

第六章：使用与维护

6.1租赁物的使用规定

6.2租赁物的维护责任

6.3租赁物的维修

第七章：装修与改造

7.1装修与改造的申请

7.2装修与改造的批准

7.3装修与改造的费用

第八章：保证金与押金

8.1保证金的支付

8.2保证金的退还

8.3押金的支付与退还

第九章：违约责任

9.1违约的定义

9.2违约的处理方式

9.3违约的赔偿

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与程序

10.3合同变更或解除后的权利与义务

第十一章：争议解决

11.1争议的解决方式

11.2争议解决的地点

11.3争议解决的费用承担

第十二章：附则

12.1合同的生效条件

12.2合同的解释权

12.3其他约定

第十三章：签字栏

13.1出租方签字

13.2承租方签字

13.3签订时间

13.4签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利和义务，确保双方在租赁商铺房屋过程中的合法权益得到保障。

1.2合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方协商一致。

1.3合同的适用范围

本合同适用于出租方与承租方之间因租赁商铺房屋而产生的所有法律关系。

第二章：租赁物

2.1租赁物的位置与面积

租赁物位于______，建筑面积为______平方米。

2.2租赁物的现状与设施

租赁物的详细现状和设施包括______。

2.3租赁物的用途

租赁物仅用于______，未经出租方书面同意，承租方不得改变租赁物的用途。

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限的延长

租赁期满前，承租方如需延长租赁期限，应至少提前______天向出租方提出书面申请。

3.3租赁期限的提前终止

任何一方在特定条件下有权提前终止合同，具体条件包括______。

第四章：租金及支付方式

4.1租金的确定

租金为每月人民币（大写）元整（￥）。

4.2租金的支付方式

租金应于每月的第______日前支付至出租方指定的银行账户。

4.3租金的调整

租金在合同期内不作调整，除非双方另有书面约定。

第五章：房屋交付与验收

5.1房屋交付的条件

出租方应确保租赁物在交付时符合合同约定的条件。

5.2房屋交付的时间

出租方应于______年______月______日前将租赁物交付给承租方。

5.3房屋验收的标准

承租方应在接收租赁物后______天内按照约定的标准进行验收。

第六章：使用与维护

6.1租赁物的使用规定

承租方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规。

6.2租赁物的维护责任

承租方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。

6.3租赁物的维修

租赁物的维修责任如下：______。

第七章：装修与改造

7.1装修与改造的申请

承租方如需对租赁物进行装修或改造，应提前向出租方提交书面申请。

7.2装修与改造的批准

出租方应在收到申请后______天内给予书面回复。

7.3装修与改造的费用

装修与改造的费用由______承担。

第八章：保证金与押金

8.1保证金的支付

承租方应在合同签订时支付保证金人民币（大写）元整（￥）。

8.2保证金的退还

租赁期满且承租方履行完毕所有义务后，出租方应无息退还保证金。

8.3押金的支付与退还

押金为人民币（大写）元整（￥），在合同签订时支付，租赁期满后退还。

第九章：违约责任

9.1违约的定义

任何一方未能履行或完全履行合同义务，或违反合同约定，均视为违约。

9.2违约的处理方式

违约方应在收到对方书面通知后______天内纠正违约行为，否则应承担违约责任。

9.3违约的赔偿

违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、诉讼费用等。

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

合同