区酒店房屋租赁合同2024年.docx

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区酒店房屋租赁合同2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2适用范围

1.3定义与术语

第二章：租赁物

2.1房屋描述

2.2房屋设施与设备

2.3房屋使用条件

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长与缩短

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

第五章：押金与保证金

5.1押金的数额

5.2押金的支付与退还

5.3保证金的相关规定

第六章：房屋的使用与管理

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护与修缮

6.3房屋管理责任

第七章：双方的权利与义务

7.1出租方的权利与义务

7.2承租方的权利与义务

7.3违约责任

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与后果

8.3合同终止的情形

第九章：违约责任

9.1违约的定义

9.2违约的处理方式

9.3违约赔偿

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决的地点

10.3法律适用

第十一章：附加条款

11.1特殊约定

11.2附加条款的效力

11.3其他补充事项

第十二章：签字栏

12.1出租方签字

12.2承租方签字

12.3签订时间与地点

第十三章：附则

13.1合同生效条件

13.2合同的解释权

13.3其他未尽事宜

合同编号_______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）之间关于房屋租赁的权利、义务及责任，确保双方的合法权益。

1.2适用范围

本合同适用于甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的条件租赁该房屋。

1.3定义与术语

本合同中所称“房屋”是指甲方出租给乙方使用的房屋及其附属设施和设备。

第二章：租赁物

2.1房屋描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

2.2房屋设施与设备

房屋内配备的设施和设备包括但不限于：______。甲方应保证这些设施和设备在租赁期间处于良好的工作状态。

2.3房屋使用条件

乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁结束日期

租赁期限届满，乙方应将房屋及其附属设施和设备返还给甲方。

3.3租赁期限的延长与缩短

租赁期限届满，双方可协商一致延长租赁期限；如一方需要提前终止租赁，应提前______天书面通知对方。

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额

租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

4.2租金支付方式

租金支付方式为______（如银行转账、现金支付等），乙方应提供支付凭证。

4.3租金调整机制

租金在租赁期间内不得随意调整，但双方可协商一致进行调整。

第五章：押金与保证金

5.1押金的数额

乙方应于签订本合同时支付押金______元，押金用于保障甲方的权益。

5.2押金的支付与退还

押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，由甲方无息退还给乙方。

5.3保证金的相关规定

保证金用于保障乙方履行合同义务，如乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

第六章：房屋的使用与管理

6.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动或妨碍其他住户正常生活的行为。

6.2房屋维护与修缮

甲方负责房屋的日常维护和修缮工作，确保房屋及其设施设备的正常使用。

6.3房屋管理责任

乙方应遵守甲方制定的房屋管理规定，维护房屋的整洁和安全。

第七章：双方的权利与义务

7.1出租方的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取租金，有权监督乙方合理使用房屋。

7.2承租方的权利与义务

乙方有权按照合同约定使用房屋，有权要求甲方提供符合约定条件的房屋。

7.3违约责任

任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。变更合同应以书面形式进行。

8.2合同解除的条件与后果

一方违约或双方协商一致，可解除合同。解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。

8.3合同终止的情形

合同期满或双方协商一致解除合同，合同即终止。合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方。

第九章：违约责任

9.1违约的定义

违约是指一方未能履行或未能完全履行合同约定的义务。

9.2违约的处理方式

违约方应在收到对方