二手房买卖协议书简单样本(九篇) .pdfVIP

二手房买卖协议书简单样本

卖方：_____（简称甲方）身份证号码：

买方：_____（简称乙方）身份证号码：_____

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房

地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自

愿、协商一致的基础上二手房售房合同范本，就乙方向甲方购买房产

签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的

房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面）买二手房合同范

本，建筑面积为____平方米。（详见土地房屋权证第____号）。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_____元/平方米，

总价：人民币_____元整（大写：____佰____拾_____万____仟____佰

____拾_____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_____

元整二手房卖房合同范本，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心

缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾_____万____仟____

佰____拾_____元整给甲方，剩余房款人民币_____元整申请银行按揭

（如银行实际审批数额不足前述申请额度北京二手房合同范本，乙方

应在

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缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给

甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中

心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾_____万____仟

____佰____拾_____元整给甲方，剩余房款人民币_____元整于产权交

割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_____天内将交易的房产

全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规

定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费

由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房

居间合同范本，应书面通知甲方二手房购房合同范本，甲方应在____

日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所

有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违

约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。

2.乙方是_____，代表人是_____。

第八条本合同如需办理公证二手房交易合同范本，经国家公证机

关_____公证处公证。

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第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，

乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、_____公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，

双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经

双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方约定的其他事项：

出卖方（甲方）：_____购买方（乙方）：_____

身份证号码：_____身份证号码：_____

地址：地址：_____

邮编：邮编：_____

电话：电话：_____

代理人（甲方）：_____