仓储租赁协议2024年版示范文本版.docx

仓储租赁协议2024年版示范文本版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁仓库

2.1仓库位置与面积

2.2仓库使用范围

2.3仓库交付与接收

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金与支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.租赁物的使用与保管

5.1租赁物的使用

5.2租赁物的保管

5.3租赁物的维护与保养

6.租赁物的保险

6.1保险责任

6.2保险费用

6.3保险理赔程序

7.违约责任

7.1租赁方违约

7.2出租方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.合同的转让

10.1转让条件

10.2转让程序

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄露后果

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.合同的生效、修改与终止

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同终止条件

14.其他条款

14.1合同的完整性与独立性

14.2合同的附加条款

14.3合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）出租方：指根据本合同约定，将仓库出租给租赁方的当事人。

（2）租赁方：指根据本合同约定，租赁和使用仓库的当事人。

（3）仓库：指出租方同意出租给租赁方使用的仓储设施，具体位置、面积和用途见附件一。

（4）租金：指租赁方按照本合同约定支付给出租方的仓库使用费。

（5）租赁期限：指租赁方租赁仓库的起始时间和结束时间，具体见本合同第四条。

1.2解释

本合同未尽事宜，双方可协商补充，协商不成的，可依照相关法律法规和业界惯例处理。本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方代表签字盖章后生效。

2.租赁仓库

2.1仓库位置与面积

出租方同意将位于【】的仓库，占地面积【】平方米，提供给租赁方使用。仓库的具体位置、面积和用途见附件一。

2.2仓库使用范围

租赁方同意按照本合同约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库的用途。

2.3仓库交付与接收

仓库的交付和接收日期为【】。租赁方应在接收仓库后，对仓库进行查验，如有异议，应在接收之日起【】日内向出租方提出，并说明具体理由。查验无异议的，双方签署《仓库交接单》。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【】起，至【】止。

3.2租赁结束日期

租赁期限届满，租赁方应将仓库及附属设施交还给出租方，并办理相关手续。

3.3租赁续约条款

租赁期限届满前【】个月，租赁方如有续约意向，应书面通知出租方。双方可就续约事项进行协商，达成一致的，签订续约协议。未达成一致的，租赁方应在租赁期限届满前【】个月，将仓库及附属设施交还给出租方。

4.租金与支付方式

4.1租金金额

租赁方应按本合同约定的租金金额支付租金。租金的具体金额见附件二。

4.2租金支付周期

租赁方应按照附件二约定的周期支付租金。

4.3租金支付方式

（1）银行转账；

（2）支票支付；

（3）现金支付。

5.租赁物的使用与保管

5.1租赁物的使用

租赁方应按本合同约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库的结构、设施和设备。

5.2租赁物的保管

租赁方应对仓库内的物品进行妥善保管，确保仓库的安全、卫生和秩序。

5.3租赁物的维护与保养

租赁方应负责仓库的日常维护与保养，确保仓库设施和设备的安全、正常运行。如需维修，租赁方应及时通知出租方，并承担维修费用。

6.租赁物的保险

6.1保险责任

租赁方应按本合同约定对仓库内的物品进行保险，并承担保险责任。

6.2保险费用

租赁方应承担保险费用，具体金额见附件三。

6.3保险理赔程序

发生保险事故，租赁方应按照保险条款的规定，向保险公司提出理赔申请。理赔过程中涉及出租方的权益，出租方应予以配合。

8.违约责任

8.1租赁方违约

租赁方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成出租方损失的，租赁方应承担违约责任，具体违约责任见附件四。

8.2出租方违约

出租方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成租赁方损失的，出租方应承担违约责任，具体违约责任见附件四。

9.争议解决

9.1协商解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

9.2调解解决

协商不成的，双方同意向【】调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

调解不成的，任何一方均有权向【】仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律途径解决

仲裁裁决不服的，可在接到仲裁裁决书之日起【】日内向有管辖权的