商铺门面租赁合同样本(八篇) .pdfVIP

商铺门面租赁合同样本

出租方（以下简称甲方）

承租方（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方

的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协

商，特定立本合同。

第一条租赁内容

一、甲方将位于号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合

法产权。

二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方

米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为

准。

第二条租赁期限

三、租赁期年，自____年____月____日起至____年____月____日

止。

第三条租金及其它费用

四、第一年每月租金计每平方元，

五、每年按双方约定每平方每月增加2元房租计算。

第四条双方的权利和义务

六、甲方

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（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并

负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进

行改造时，所有费用由甲方负责。

（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查

并及时提出意见。

七、乙方

（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

（三）按合同内容交纳租金及其它如物业费等一切费用。

第五条付款方式及时间

八、乙方每季度前10天打房租款给甲方。

商铺门面租赁合同样本（二）

出租方（甲方）____市_____房地产开发有限公司

承租方（乙方）黄_____

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方

的权利义务关系，双方在平等、互利、自愿的原则下，经友好协商，

签订立本合约，双方共同遵照执行。

第一条租赁位置

甲方出租的商铺位于____市____镇_____—_____时尚汇a区第12

幢____号铺，建筑面积102.69平方米。

第二条租赁期限

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租期为3年，本合约从____年____月____日至____年____月____

日止。

第三条租金交付

1、乙方应于每月____号前向甲方缴纳当月的租金。

2、签约之日起，乙方向甲方交付租赁押金（共计人民币10000元

整）和1个月的租金（共计人民币11500元整）

3、租金标准，每年每月为1500元;

第四条甲方责任

1、甲方保证商铺产权无争议，不因产权原因影响乙方的经营计

划。在租赁期内，如果甲方将商铺出售给他人，乙方须无条件按本合

同的权利和义务，与新业主重签租赁合同，否则甲方有权单方面终止

合同。

2、乙方的装修方案须通过甲方审核，甲方须于7天内给予回复，

否则所拖延的时间不计租金。

第五条乙方责任：

1、依约交付租金，若乙方拖欠租金，每拖一天，甲方加收拖欠金

额百分之一的滞纳金，乙方若逾期一个月拖欠租金，则甲方有权单方

解除合约，收回出租商铺，乙方的押金不予退还。

2、租赁期间的物业管理费、商铺保险费，租赁税，维修费、水电

费、煤气费、电话费、有线电视费等费用由乙方承担。

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3、租赁期间，乙方不得擅自改变商铺的结构及用途，对商铺内的

设备、电讯器材等配套设施应妥善保管，如发现损坏，须在一星期内

由乙方负责出资维修。

4、租赁届满或合约解除，出租商铺的不动产部分（如：装修物

等）及原有水电设施物品乙方不能带走，无偿归甲方所有。乙方物品

在乙方迁出时带走，迁出后商铺仍有余物的，视为乙方放弃所有权，

甲方可自行处理。

第六条声明与保证

1、租赁期满，乙方不得向甲方索取在本租赁期间投放到出租商铺

的装修费用。

2、如属乙方装修，专柜的设计、装修费用由乙方承担，其设计、

装修方案经甲方审批同意后方可实施，