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商品房买卖合同的补充协议书(2024版)
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同的法律效力
第二章：合同双方
2.1甲方（卖方）信息
2.2乙方（买方）信息
2.3双方的权利与义务
第三章：房屋信息
3.1房屋位置与描述
3.2房屋产权情况
3.3房屋现状与交付标准
第四章：交易条款
4.1交易价格
4.2付款方式与时间
4.3价格调整机制
第五章：房屋交付
5.1交付时间与条件
5.2交付流程
5.3交付后的房屋验收
第六章：违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任的承担
6.3违约赔偿的计算方法
第七章：合同变更与解除
7.1合同变更的条件与程序
7.2合同解除的条件
7.3解除合同后的处理
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决的程序
8.3法律适用与管辖
第九章：其他条款
9.1通知与送达
9.2保密条款
9.3不可抗力
第十章：合同的生效、签字与备案
10.1合同的生效条件
10.2签字栏
10.3签订时间
10.4签订地点
以上为商品房买卖合同的补充协议书（2024版）的目录。
合同编号______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在商品房买卖过程中的权利义务关系，保障交易的顺利进行。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方出售、乙方购买位于______的商品房。
1.3合同的法律效力
本合同一经双方签字盖章后即具有法律效力，双方均应严格遵守。
第二章：合同双方
2.1甲方（卖方）信息
甲方名称：，地址：，法定代表人：______。
2.2乙方（买方）信息
乙方名称：，地址：，法定代表人或委托代理人：______。
2.3双方的权利与义务
2.3.1甲方的权利与义务
甲方应保证所售房屋的产权清晰，无争议，并按照合同约定交付房屋。
2.3.2乙方的权利与义务
乙方应按照合同约定支付房款，并在约定时间内完成房屋的验收。
第三章：房屋信息
3.1房屋位置与描述
房屋位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。
3.2房屋产权情况
房屋的产权证号为______，产权年限为______年。
3.3房屋现状与交付标准
房屋交付时，应符合国家及地方的建筑标准和质量要求。
第四章：交易条款
4.1交易价格
房屋的交易价格为人民币（大写）：______元整。
4.2付款方式与时间
乙方应于合同签订之日起______日内支付首付款，余款通过______方式支付。
4.3价格调整机制
若遇市场变化，双方可协商调整房屋价格，具体调整方式为______。
第五章：房屋交付
5.1交付时间与条件
甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
5.2交付流程
甲方在交付房屋前应通知乙方进行验收，乙方应在收到通知后______日内完成验收。
5.3交付后的房屋验收
乙方在验收房屋时，若发现房屋存在质量问题，应在______日内书面通知甲方。
第六章：违约责任
6.1违约情形
若甲方未能按时交付房屋或乙方未能按时支付房款，视为违约。
6.2违约责任的承担
违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此造成的损失。
6.3违约赔偿的计算方法
违约赔偿应根据实际损失计算，最高不超过交易价格的______%。
第七章：合同变更与解除
7.1合同变更的条件与程序
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。
7.2合同解除的条件
若一方严重违约，另一方有权解除合同。
7.3解除合同后的处理
合同解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
双方发生争议时，应首先通过协商解决。
8.2争议解决的程序
协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。
8.3法律适用与管辖
本合同适用中华人民共和国法律，由甲方所在地人民法院管辖。
第九章：其他条款
9.1通知与送达
双方应确保所提供的联系方式准确无误，任何通知应以书面形式送达。
9.2保密条款
双方应对合同内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
9.3不可抗力
因不可抗力导致不能履行或完全履行合同义务的，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应证明。
第十章：合同的生效、签字与备案
10.1合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2签字栏
甲方签字：，日期：
乙方签字：，日期：
10.3签订时间
本合同签订时间为：______年______月______日。
10.4签订地点
本合同签订地点为：______。
第十章：合同的生效、签字与备案（续）
10.5合同
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