厂房车间租赁合同范本(2024版).docx

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厂房车间租赁合同范本(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3定义与解释

第二章：租赁物

2.1租赁物描述

2.2租赁物交付状态

2.3租赁物使用范围

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁期限

3.3租赁期限的延长与终止

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

第五章：双方权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

5.3维修与保养责任

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用规范

6.2租赁物的维护责任

6.3租赁物的改造与装修

第七章：违约责任

7.1违约行为的界定

7.2违约责任的承担

7.3违约补救措施

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件

8.3合同解除后的权利义务

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2协商解决

9.3仲裁与诉讼

第十章：附则

10.1合同生效条件

10.2合同的解释权

10.3其他约定

第十一章：签字栏

11.1出租方签字

11.2承租方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号______

第一章：总则

第一条合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于厂房车间租赁的权利、义务和责任。

第二条合同适用范围

2.1本合同适用于出租方将厂房车间出租给承租方使用的所有事宜。

2.2本合同对双方均有法律约束力。

第三条定义与解释

3.1厂房车间指出租方拥有的位于______的建筑物及其附属设施。

3.2租赁指出租方将厂房车间的使用权在一定期限内让渡给承租方的行为。

第二章：租赁物

第四条租赁物描述

4.1厂房车间的具体位置、面积、结构、设施等信息如下：______。

第五条租赁物交付状态

5.1出租方应保证厂房车间在交付时符合约定的使用条件。

5.2厂房车间交付时的状态应由双方共同确认，并记录在交接单上。

第六条租赁物使用范围

6.1承租方应按照约定的用途使用厂房车间。

6.2未经出租方书面同意，承租方不得改变厂房车间的使用用途。

第三章：租赁期限

第七条租赁开始日期

7.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第八条租赁期限

8.1租赁期限为____年。

8.2租赁期限届满，双方可协商续租。

第九条租赁期限的延长与终止

9.1租赁期限届满前，双方可协商延长租赁期限。

9.2如一方希望终止合同，应提前____通知对方。

第四章：租金与支付方式

第十条租金金额

10.1租金为人民币（大写）：______。

10.2租金包括厂房车间的使用费及其附属设施的使用费。

第十一条租金支付方式

11.1租金应每____支付一次，支付日期为每月的第____天。

第十二条租金调整机制

12.1租金在租赁期内不得随意调整。

12.2如遇特殊情况需调整租金，双方应协商一致。

第五章：双方权利与义务

第十三条出租方的权利与义务

13.1出租方有权按合同约定收取租金。

13.2出租方应保证厂房车间的使用安全。

第十四条承租方的权利与义务

14.1承租方有权按照合同约定使用厂房车间。

14.2承租方应按时支付租金，并遵守厂房车间的使用规定。

第十五条维修与保养责任

15.1出租方负责厂房车间的结构性维修。

15.2承租方负责日常的保养和维护。

以上为合同前半部分内容，后续章节待续。

第六章：租赁物的使用与维护

第十六条租赁物的使用规范

16.1承租方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规。

16.2承租方不得从事任何违法活动或损害租赁物的行为。

第十七条租赁物的维护责任

17.1承租方应负责租赁物的日常维护，确保其良好状态。

17.2承租方应定期检查租赁物，并及时向出租方报告需要维修的问题。

第十八条租赁物的改造与装修

18.1承租方如需对租赁物进行改造或装修，应事先获得出租方的书面同意。

18.2改造或装修的费用由承租方承担，且不得影响租赁物的结构安全。

第七章：违约责任

第十九条违约行为的界定

19.1违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物用途等。

第二十条违约责任的承担

20.1违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

20.2赔偿金额应根据实际损失合理确定。

第二十一条违约补救措施

21.1违约方应在违约行为发生后____天内采取补救措施。

21.2守约方有权要求违约方在规定时间内纠正违约行为。

第八章：合同变更与解除

第二十二条合同变更的条件与程序

22.1合同