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淮安房屋买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

乙方（买方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于淮安市，具体地址为：_________。

2.房屋面积为：_________平方米。

3.房屋结构为：_________结构。

4.房屋内附属设施及物品清单如下：_________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：_________元。

2.乙方选择以下第_________种方式支付房款：

（1）一次性支付：在合同签订后，乙方应一次性向甲方支付全部房款。

（2）分期付款：乙方应在合同签订后，向甲方支付首付款_________元，剩余款项在房屋交付时一次性支付。

3.甲方在收到乙方全额房款后，应出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全额房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关过户手续。

2.过户费用由乙方承担。

3.乙方在接收房屋后，应按时缴纳物业管理费等相关费用。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或未能办理过户手续，视为违约，应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按时支付房款，视为违约，应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

3.甲方和乙方在履行合同过程中，若因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的损失。

五、其他约定

1.甲方和乙方在履行本合同过程中，若有其他未尽事宜或需要补充的条款，双方应协商后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.甲方和乙方在履行本合同过程中，若发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.乙方在购买房屋后，不得随意拆除房屋内的附属设施及物品，如需改动，应征得甲方同意。

5.甲方和乙方应共同遵守国家法律法规及相关规定，确保房屋买卖的合法性和有效性。

6.甲方和乙方在履行本合同过程中，应本着诚信、公正、公平的原则进行交易。不得有任何欺诈、胁迫等违法行为。如有违法行为发生，违约方应承担相应的法律责任。

7.甲方和乙方在签订本合同前，应充分了解房屋的状况和相关信息，确保交易的透明度和公正性。如有虚假信息或隐瞒事实的行为发生，违约方应承担相应的法律责任。

8.甲方和乙方在履行本合同过程中，应积极配合相关部门进行房屋过户、物业管理等手续，确保交易的顺利进行。如因一方的不配合导致交易无法完成或产生额外费用的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方的损失。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于淮安的房屋，乙方有意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：

4.房屋装修情况：

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付房屋首付款人民币（大写）元整（￥元）。剩余款项人民币（大写）元整（￥元）应于合同签订后日内以银行转账或其他双方约定的方式支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部房款后个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外清洁，并结清所有费用。

2.乙方在接收房屋后个工作日内，应与甲方共同办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到全部房款后未能在规定期限内交付房屋，则乙方有权要求甲方支付违约金。违约金金额为房屋总价的%，即人民币（大写）元整（￥元）。若甲方逾期交付超过个工作日，乙方有权解除合同。

2.若乙方在合同签订后未能在规定期限内支付房款，则甲方有权要求乙方支付违约金。违约金金额为应付款项的%，即人民币（大写）元整（￥元）。若乙方逾期支付超过个工作日，甲方有权解除合同。

五、其他约定事项

1.甲方应确