国有土地使用权出让合同[示范文本]8篇.docx

国有土地使用权出让合同[示范文本]8篇

篇1

甲方（出让方）：_________（当地国土资源局）

乙方（受让方）：_________（受让人名称）

鉴于甲方拥有特定地块国有土地的使用权，并依法有权出让该地块的使用权；乙方有意受让该地块的使用权，为明确双方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，达成以下国有土地使用权出让合同：

第一章总则

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲方将特定地块国有土地使用权出让给乙方，乙方按照约定支付土地出让金等费用并遵守国家有关土地使用、转让和管理的法律、法规及政策规定。

二、土地使用权出让内容

甲方出让的地块位于_________（具体地址），地块总面积为_________平方米（大写：_________），用途为_________（如住宅用地、商业用地等）。出让年限为_________年。

第二章土地使用权出让条件

一、土地使用权出让金及支付方式

1.乙方应支付的土地使用权出让金总额为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付首期款项，余款按照约定时间分期支付。

二、土地使用限制

乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变用途，应经甲方同意并办理相关手续。

三、土地使用权的转让、出租和抵押

乙方在取得土地使用权后，如需转让、出租或抵押该土地使用权，应遵守国家有关法律、法规和政策规定，并事先报甲方备案。

第三章双方权利和义务

一、甲方权利和义务

1.甲方有权按照约定收取土地出让金及其他费用。

2.甲方应负责办理土地使用权登记手续，并颁发土地使用权证书。

3.甲方应保证出让地块的土地权属清晰，无争议。

二、乙方权利和义务

1.乙方有权在约定的范围内使用土地。

2.乙方应按照约定支付土地出让金及其他费用。

3.乙方应合理使用土地，保护土地资源，不得损害土地及其生态环境。

4.乙方应遵守国家有关土地使用、转让和管理的法律、法规和政策规定。

第四章违约责任和争议解决方式

一、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

二、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院起诉。

第五章附则

一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

二、本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

三、本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

四、本合同条款的修改、补充，均应经双方协商一致并采取书面形式进行。修改或补充部分作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。如有未尽事宜按照国家有关法律、法规和政策执行。如有冲突，以国家法律法规和政策为准。

甲方（出让方）：_________（盖章）

地址：_________

电话：_________

日期：_________

乙方（受让方）：_________（盖章）

地址：_________

电话：_________

日期：_________

-------------------------------------------------------------注意：以上合同仅为示范文本，实际合同应根据具体情况进行修改和完善。在签署任何法律文件之前，请务必咨询专业法律顾问的建议。

篇2

出让方（甲方）：____________人民政府

地址：______________________________

法定代表人：________________________

职务：市长（县长）

受让方（乙方）：________________有限公司

地址：______________________________

法定代表人：________________________

职务：董事长（总经理）

鉴于甲方拥有国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权给乙方进行项目开发建设，乙方愿意受让该土地使用权，双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，达成以下国有土地使用权出让合同。

一、合同主体资格确认及目的说