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北京市房屋租赁合同样书通用版8篇
篇1
出租方(甲方):[出租方姓名]
承租方(乙方):[承租方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜,经协商一致,订立本合同。
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落于[房屋地址],建筑面积[建筑面积]平方米。
2.房屋权属状况:甲方对该房屋享有所有权。
3.房屋租赁用途:乙方租赁该房屋作为[租赁用途]使用。
第二条租赁期限
1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期],共计[租赁期限]。
2.租赁期满,乙方应如期返还该房屋。
第三条租金及支付方式
1.租金标准:租金为人民币[租金金额]元/月(大写:[租金金额汉字大写])。
2.支付方式:租金按[支付方式]支付,由乙方于[支付时间]前支付给甲方。
3.甲方收取租金后,应向乙方出具收款凭证。
第四条押金条款
1.乙方于本合同签订之日起,向甲方支付押金[押金金额]元(大写:[押金金额汉字大写])。
2.甲方收取押金后,应向乙方出具收款凭证。
3.租赁期满或合同解除后,甲方应退还乙方押金。
第五条维修责任
1.租赁期间,该房屋及其附属设施的日常维修责任由乙方承担。
2.因乙方过错导致房屋及其附属设施损坏的,乙方应负责修复。
3.甲方提供的设施如因老化、质量问题等原因需要维修的,可由甲方负责维修,但维修费用从乙方支付的押金中扣除。
第六条合同解除与终止
1.经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
2.因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。
3.合同解除或终止后,乙方应如期返还房屋,并结清租金和其他相关费用。甲方应在合同解除或终止后返还乙方剩余的租金和押金。
第七条违约责任
1.甲方未按约定交付房屋的,每逾期一日,应向乙方支付租金金额千分之五的违约金。
2.乙方未按约定支付租金的,每逾期一日,应向甲方支付租金金额千分之五的违约金。
3.乙方未按约定返还房屋的,每逾期一日,应向甲方支付租金金额千分之五的违约金。
4.乙方过错导致房屋及其附属设施损坏的,应承担赔偿责任。
5.因一方违约给对方造成损失的,违约方应承担赔偿责任。
第八条其他约定事项
1.在租赁期内,如遇不可抗力因素导致房屋毁损或无法正常使用的,本合同自动终止,双方均不承担违约责任。
2.本合同未尽事宜,可经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
4.本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.本合同解释权归甲乙双方共同拥有。
出租方(甲方):[出租方签字]
承租方(乙方):[承租方签字]
日期:[签订合同日期]
篇2
合同编号:__________
出租方(甲方):__________,身份证号码:__________,联系电话:__________
承租方(乙方):__________,身份证号码:__________,联系电话:__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条:房屋基本情况
甲方将其所有的房屋(以下简称“租赁房屋”),位于北京市__________区__________街__________号,出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为__________平方米,具体房屋格局、装修及设施等详见本合同附件一。
第二条:租赁期限
1.租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租赁期满后,乙方应如期归还租赁房屋。如需续租,应提前三个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后重新签订租赁合同。
第三条:租金及支付方式
1.租金为每年人民币__________元(大写:__________元整)。乙方应按本合同约定的时间和方式向甲方支付租金。
2.乙方应于每年租金到期前一个月向甲方支付下一年的租金。支付方式为:银行转账,甲方指定账户为:__________,开户行:__________,账号:__________。
3.若乙方未能按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付应付租金__________%的滞纳金。
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