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屋顶租赁房屋合同模板
第一篇范文：合同编号：[请填写具体编号]
屋顶租赁房屋合同（模板）
本合同由以下双方于[请填写具体日期]签订：
甲方（出租方）：[请填写甲方全称]
地址：[请填写甲方地址]
代表人：[请填写甲方代表人]
乙方（承租方）：[请填写乙方全称]
地址：[请填写乙方地址]
代表人：[请填写乙方代表人]
鉴于甲方拥有位于[请填写具体地址]的屋顶使用权，并愿意将其出租给乙方；乙方愿意租赁甲方的屋顶，用于[请填写具体用途]。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。
第一条租赁屋顶及面积
1.1甲方同意将其拥有的屋顶出租给乙方使用，屋顶面积为[请填写具体面积]平方米。
1.2乙方租赁的屋顶范围内，包括：[请填写具体范围]等。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[请填写具体年数]年，自[请填写具体日期]起至[请填写具体日期]止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体事宜双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月[请填写具体金额]元，按年支付。
3.2乙方应在每月[请填写具体日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请填写具体比例]作为滞纳金。
第四条租赁物的使用
4.1乙方按照本合同约定的用途使用屋顶，不得擅自改变屋顶的结构和用途。
4.2乙方在屋顶进行施工、安装、维修等作业的，应提前通知甲方，并按照甲方的要求采取安全防护措施。
第五条维修责任
5.1租赁期间，屋顶的正常维护、维修费用由甲方承担。
5.2因乙方使用不当导致的屋顶损坏，维修费用由乙方承担。
第六条保险
6.1乙方应按照甲方的要求，为租赁的屋顶办理保险，并将保险单副本交甲方备案。
6.2保险费用由乙方承担。
第七条解除合同
7.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。
7.2在租赁期限内，如甲方未按照约定提供屋顶，乙方有权解除本合同。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
甲方代表人（签名）：______________
乙方代表人（签名）：______________
签订日期：[请填写具体日期]
附件：[请根据实际情况列出相关附件，如租赁屋顶平面图、乙方经营许可证等]
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：[请填写具体编号]
屋顶租赁房屋合同（模板）
本合同由以下三方于[请填写具体日期]签订：
甲方（出租方）：[请填写甲方全称]
地址：[请填写甲方地址]
代表人：[请填写甲方代表人]
乙方（承租方）：[请填写乙方全称]
地址：[请填写乙方地址]
代表人：[请填写乙方代表人]
丙方（第三方）：[请填写丙方全称]
地址：[请填写丙方地址]
代表人：[请填写丙方代表人]
鉴于甲方拥有位于[请填写具体地址]的屋顶使用权，并愿意将其出租给乙方；乙方愿意租赁甲方的屋顶，用于[请填写具体用途]；丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供[请填写丙方提供的服务或产品]。为明确甲乙丙三方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。
第一条租赁屋顶及面积
1.1甲方同意将其拥有的屋顶出租给乙方使用，屋顶面积为[请填写具体面积]平方米。
1.2乙方租赁的屋顶范围内，包括：[请填写具体范围]等。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[请填写具体年数]年，自[请填写具体日期]起至[请填写具体日期]止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体事宜双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月[请填写具体金额]元，按年支付。
3.2乙方应在每月[请填写具体日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请填写具体比例]作为滞纳金。
第四条甲方权益保障
4.1丙方作为第三方，应保证甲方的权益不受损害，包括但不限于：保证乙方的租赁行为符合合同约定，保证屋顶的安全稳定，保证甲方对屋顶的最终使用权。
4.2若乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。
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