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房屋民间抵押合同模板

合同编号：_______

房屋民间抵押合同模板

本房屋民间抵押合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（抵押人）：

身份证号码：____________________

地址：________________________

联系电话：_____________________

乙方（抵押权人）：

身份证号码：____________________

地址：________________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房屋（以下简称“抵押房产”）的所有权，自愿将其抵押给乙方作为债务担保，现双方达成如下协议：

第一条抵押物的描述

1.1抵押房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

1.2抵押房产的产权证号：____________________。

1.3抵押房产的面积：____________________平方米。

1.4抵押房产的建筑结构、用途及现状：____________________。

第二条债务的描述

2.1甲方因向乙方借款，同意将抵押房产作为债务担保。

2.2甲方向乙方借款的金额为人民币_______元整（大写：____________________元整）。

2.3借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.4甲方应按约定的还款方式和还款期限偿还借款本息。

第三条抵押权的设立

3.1本合同签订之日起，甲方将抵押房产设立为乙方的抵押权，抵押权范围包括抵押房产的全部权益。

3.2甲方应妥善保管抵押房产，确保其价值稳定，不得将其转让、出租、设定其他抵押权或者进行其他可能损害乙方权益的行为。

3.3甲方如欲变更抵押房产的权利人，须经乙方书面同意。

第四条抵押权的实现

4.1如甲方未按约定的还款方式和还款期限偿还借款本息，乙方有权依法行使抵押权，实现债权。

4.2乙方实现抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押房产，并以所得价款优先受偿借款本息及相关费用。

4.3抵押权实现后，甲方对乙方承担的债务责任消灭。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如双方同意变更或解除本合同，须书面协议，并经双方签字盖章确认。

5.2在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件为：抵押房产的权属证明、借款协议等。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：_______年_______月_______日

（注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

房屋民间抵押合同模板

本房屋民间抵押合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订：

甲方（抵押人）：

身份证号码：____________________

地址：________________________

联系电话：_____________________

乙方（抵押权人）：

身份证号码：____________________

地址：________________________

联系电话：_____________________

第三方（担保人）：

身份证号码：____________________

地址：________________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房屋（以下简称“抵押房产”）的所有权，自愿将其抵押给乙方作为债务担保，现甲方与乙方及第三方达成如下协议：

第一条抵押物的描述

1.1抵押房产位于_______市______