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北京市电梯日常维护保养规则

前言

本标准全文强制。

本标准的附录A、附录B为规范性的附录。

本标准由北京市质量技术监督局提出。

本标准由北京市特种设备标准化技术委员会归口。

本标准负责起草单位：北京市特种设备检测中心。

本标准参加起草单位：迅达（中国）电梯有限公司北京分公司、上海三菱电梯有限公司北京分公司、

北京日立电梯工程技术服务有限公司。

本标准主要起草人：杨勇志、张弟华、王琦、赵伯锐、李庆文、杨小军、刘连璋。

引言

本标准所涉及的乘客电梯、载货电梯、自动扶梯和自动人行道其制造、安装与验收后必须符合GB7588

《电梯制造与安装安全规范》和GB16899《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》的规定。

乘客电梯、载货电梯、自动扶梯和自动人行道在日常维护保养后也应符合上述标准。本标准引用GB

7588《电梯制造与安装安全规范》和GB16899《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》相

关条款，以确保标准的一致性。

乘客电梯、载货电梯、自动扶梯和自动人行道在验收合格交付使用后，因在一定运行时间内由于震动、

磨损、老化使其产生变化，这些变化会使乘客电梯、载货电梯、自动扶梯和自动人行道处于非正常状

态下运行，为此应由持有相应项目的中华人民共和国特种设备作业人员证的人员进行定期的日常维护

保养，根据相关尺寸的变化及零部件磨损情况在日常维护保养时进行调整和更换。本标准的目的是使

乘客电梯、载货电梯、自动扶梯和自动人行道安全可靠运行。

电梯日常维护保养规则

1范围

本标准规定了在用电梯日常维护保养的内容和要求。

本标准适用于乘客电梯、载货电梯、自动扶梯与自动人行道日常维护保养。

2术语和定义

下列术语和定义适用于本标准。

2.1电梯lift;elevator

动力驱动，利用沿刚性导轨运行的箱体或者沿固定线路运行的梯级（踏步），进行升降或者平行运送

人、货物的机电设备，包括载人（货）电梯、自动扶梯、自动人行道等。

2.2乘客电梯passengerlift

为运送乘客而设计的电梯。

2.3载货电梯goodslift;freightlift

通常有人伴随，主要为运送货物而设计的电梯。

2.4自动扶梯escalator

带有循环运行梯级，用于向上或向下倾斜输送乘客的固定电力驱动设备。

2.5自动人行道passengerconveyor

带有循环运行（板式或带式）走道，用于水平或倾斜角不大于12º输送乘客的固定电力驱动设备。

2.6改造modification

改变电梯的额定速度、额定载荷、驱动方式、调速方式、控制方式，或者改变电梯安全保护装置、主

要部件的规格以及改变电梯的提升高度、轿厢重量、加装安全保护装置并引起系统发生变化的。

2.7维修分为重大维修和普通维修。

2.7.1重大维修importantrepair

对电梯安全保护装置或者安全技术规范规定的电梯主要部件进行整体更换或者整体拆卸维修，但不改

变电梯的额定速度、额定载荷、驱动方式、调速方式、控制方式，或者改变电梯的提升高度、轿厢重

量、加装安全保护装置不引起系统发生变化的。

2.7.2普通维修repair

不属于改造和重大维修的普通维修和调整，包括更换不属于重大维修部件的其它零部件，调整属于改

造以外的性能参数、调整零部件间隙或距离、部件的解体清洗等。

2.8日常维护保养maintenance

对电梯进行的清洁、润滑、调整和检查等日常维护或者保养性工作。其中清洁、润滑不包括部件的解

体，调整只限于不会改变任何安全性能参数的调整。

2.9施工单位constructionUnit

从事电梯的制造、安装、改造、维修和日常维护保养单位。

3一般要求

3.1为加强对电梯运行和日常维护保养过程中的安全管理，规范电梯日常维护保养项目与标准要求，

提高维保质量，防止和减少电梯事故与故障，保障人民群众的生命和财产安全，根据《特种设备安全

监察条例》，制定本标准。

3.2电梯的日常维护保养必须由特种设备安全监督管理部门许可的电梯制造、安装、改造、维修和日

常维护保养单位（以下简称施工单位）进行。施工单位的质量保证期服务不能替代电梯的日常维护保

养。

3.3本标准是对电梯日常维护保养的基本要求，施工单位可根据具体情况以及国家标准和企业标准制

定高于本规则的日常维护保养标准，但不得少于本标准的项目内容及要求。

3.4维修保养记录应填写两份，使用单位和施工单位各保存一份，保存时间为4年。