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应急管理物业合同模板8篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责对乙方所购物业进行物业管理服务，包括对该物业的共用部位、共用设施设备及其使用情况进行日常管理和维护。

2.甲方提供的物业管理服务应包括但不限于以下内容：

（1）物业共用部位的维修、养护和管理；

（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；

（3）物业管理区域内的环境卫生维护；

（4）物业管理区域内的秩序维护；

（5）物业使用纠纷的调解；

（6）法律法规规定的其他物业管理服务内容。

二、物业管理服务质量

1.甲方应提供优质的物业管理服务，确保物业管理质量符合相关标准和要求。

2.甲方应定期对物业管理服务进行自我检查和改进，提高服务水平。

3.乙方对甲方的物业管理服务质量享有监督权，可向甲方提出意见和建议。

三、物业管理服务费用

1.乙方应按规定向甲方支付物业管理服务费。具体费用标准按物业类型、使用性质及面积等因素确定。

2.乙方应按时向甲方交纳物业管理服务费，不得拖欠或拒交。如因特殊原因需调整费用，应与甲方协商并达成一致意见。

3.甲方应向乙方提供正规的发票或收据，并严格按照规定使用收费项目。不得擅自增加收费项目或提高收费标准。

四、物业管理服务期限

1.本合同自签订之日起生效，至乙方所购物业的产权年限届满时终止。如乙方所购物业的产权年限发生变化，应及时与甲方协商调整本合同的服务期限。

2.在合同服务期限内，双方应共同遵守本合同的各项约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应协商并达成一致意见后，按相关法律法规的规定进行办理。

五、违约责任及赔偿

1.双方应本着友好合作的原则，共同遵守本合同的各项约定。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未能提供符合本合同约定的物业管理服务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

3.乙方如未能按时向甲方交纳物业管理服务费，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

4.双方均应对本合同的内容进行保密，不得向无关第三方泄露。如因一方泄露本合同内容造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、不可抗力及免责条款

1.因不可抗力因素导致双方无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。但应在合理期限内相互协商，共同解决合同履行问题。

2.法律法规规定的其他免责情形，按照相关法规执行。

七、争议解决及法律适用

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如有其他特殊约定，按双方协商一致的约定执行。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。有效期为______年______月______日至______年______月______日。到期后如需续签，双方应提前进行协商并达成一致意见后办理续签手续。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（业主）：[甲方名称]

乙方（物业管理公司）：[乙方名称]

一、合同背景与目标

鉴于甲方需要对其物业进行有效的管理，乙方具备专业的物业管理能力，双方经过友好协商，甲方决定聘请乙方为其提供物业管理服务，乙方同意接受甲方的委托。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保物业管理工作的顺利进行。

二、物业管理范围与内容

1.物业管理范围：本合同适用于甲方所拥有的物业，包括但不限于[物业类型]等。

2.物业管理内容：乙方将负责以下物业管理服务：

-日常维护与管理：确保物业的日常维护和管理，包括清洁、绿化、保安等。

-设备维护：负责物业内各类设备的维护和保养，确保设备正常运行。

-客户服务：提供高效的客户服务，包括咨询、投诉处理等。

-应急预案制定与执行：制定和执行物业管理应急预案，确保在遇到紧急情况时能够及时应对。

-法律法规遵守：确保物业管理活动符合相关法律法规的要求。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：