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湖北东西湖区房屋租租聘合同模版

合同编号：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

甲方地址：_______________________

乙方地址：_______________________

甲方联系人：_______________________

乙方联系人：_______________________

甲方联系电话：_______________________

乙方联系电话：_______________________

签订日期：_______________________

签订地址：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实守信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议。

第一条房屋租赁事项

a.租赁房屋的基本情况

③房屋的租赁用途为，乙方不得擅自改变房屋用途。

④房屋租赁的起始日期为_______________________，终止日期为_______________________。

b.房屋交付及验收

①甲方应于租赁开始前将房屋交付乙方，且交付时房屋的设施和设备应完好无损。

②乙方应在接收房屋时对房屋进行验收，如发现任何损坏或设施不全，乙方应在三日内书面告知甲方。

③甲方需在合理期限内修复房屋及其设施，确保乙方正常使用。

④如甲方未及时修复，乙方有权要求减少租金或解除合同。

c.房屋租赁费用及支付方式

①房屋月租金为_______________________元人民币，租金应按月支付。

②租金支付日期为每月的________日，乙方应按时付款至甲方指定账户。

③租金支付可通过银行转账或现金支付方式进行。

④若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应支付逾期租金________%的滞纳金。

第二条双方权利与义务

a.甲方的权利与义务

①甲方应按时将房屋交付乙方，并确保房屋符合租赁条件。

②甲方应负责维修房屋的结构部分，如墙体、屋顶、地基等，并确保其安全使用。

③甲方有权对房屋进行检查，前提是提前通知乙方。

④甲方不得无故中断或停止房屋的供水、供电、供暖等基本服务。

b.乙方的权利与义务

①乙方有权在租赁期间合理使用租赁房屋及相关设施，甲方不得干涉。

②乙方应保持房屋的整洁和设施的完好，未经甲方同意不得擅自改动房屋结构或设施。

③乙方应按时支付租金及其他费用，若产生水电等费用，按实际使用量支付。

④若房屋设施出现故障，乙方应及时通知甲方，并配合进行维修。

c.房屋维修与保养

①房屋设施损坏分为甲方责任与乙方责任，甲方负责房屋的结构部分及重大设施维修，乙方负责日常维护及非重大设施的维修。

②若房屋的电力、水管、暖气等设施出现故障，甲方应在合理期限内修复。

③乙方应负责日常清洁与小范围维修，如更换灯泡、修理门锁等。

④如因乙方使用不当导致房屋设施损坏，乙方应负责赔偿修理费用。

第三条保密条款

a.保密义务

①甲乙双方均应对在履行合同过程中知悉的对方的商业秘密和个人信息严格保密。

②在未取得对方书面同意的情况下，任何一方不得向第三方透露与合同相关的任何信息。

③双方不得在未经对方同意的情况下，将租赁合同的内容公开或用于与合同无关的目的。

④保密义务持续有效，至合同终止后五年内，任何一方不得泄露对方的机密信息。

b.保密信息的范围

①双方的财务状况、经营情况、技术资料、市场战略等信息均属于保密信息。

③如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。

④双方可为执行合同目的使用相关信息，但仅限于租赁范围内。

c.违反保密条款的后果

①违反保密条款的一方应赔偿因此给对方造成的所有经济损失。

②对方可通过法律手段要求赔偿，并追究违约方的责任。

③若一方在未通知对方的情况下泄露保密信息，另一方有权单方面解除合同。

④解除合同后，双方仍需履行保密义务，保密信息的处理应依照双方协议执行。

第四条合同的变更与解除

a.合同变更

①合同的任何变更必须经双方协商一致，并签订书面补充协议。

②若由于不可抗力因素导致合同无法履行，双方应共同协商解决方案。

③合同变更不得影响双方的基本权利和义务，变更应符合合同精神。

④任何单方面的变更要求，未经对方同意，均视为无效。

b.合同解除

①任何一方违反合同约定，另一方有权要求解除合同并追究违约责任。

②在租赁期内，乙方如需提前解除合同，需提前三个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

③如甲方未按约定交付房屋，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相关损失。

④合同解除后，双