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户籍信息婚姻状况更改委托书

协议双方：

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

房屋信息

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋类型：____________________________

1.3房屋面积：____________________________

1.4产权证号：____________________________

交易金额

2.1总金额：人民币壹拾捌万元整（小写：118000元）

2.2支付方式：

2.2.1定金：人民币__________元（￥），乙方应在合同签署之日起______日内支付。

2.2.2尾款：人民币__________元（￥），应在______年______月______日之前支付完毕，支付方式为__________（如银行转账、现金等）。

交付条款

3.1交付方式：房屋的交付应按实际情况进行，包括但不限于实物交接、钥匙交付及相关产权证书的移交。

3.2交付时间：甲方应在______年______月______日前完成房屋的交付。交付时甲方应提供房屋的相关证件和钥匙。

权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方应保证房屋的产权合法，并无任何抵押或法律纠纷。

4.1.2甲方应在交付前完成房屋的清理、修缮工作，确保房屋符合双方约定的条件。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方应按合同约定的时间支付房款，支付过程中应遵守合同条款。

4.2.2乙方应在房屋交付后及时办理相关的产权过户手续。

违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1如甲方未能按时交付房屋或提供不符合合同约定的房屋，甲方应赔偿乙方因违约而产生的全部损失，包括但不限于已支付的定金及其他相关费用。

5.2乙方违约责任：

争议解决

6.1争议解决方式：如合同履行过程中出现争议，双方应通过友好协商解决。如果协商无法达成一致，则可提交至____________________________仲裁机构进行处理。

6.2管辖法院：如争议仍未解决，双方同意由____________________________法院管辖。

其他条款

7.1保密条款：双方应对本合同内容及在履行过程中涉及的商业信息进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露。

7.2合同有效性：本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。如本合同的任何条款被认定为无效，不影响其他条款的有效性和执行力。

7.3合同修改：如需对合同内容进行修改或补充，双方应达成一致并以书面形式确认。

甲方（签字）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

日期：______年____月____日

房屋交接

8.2交接清单：在房屋交接时，甲方应提供详细的交接清单，列明房屋内的所有设施和设备的状态。乙方应确认清单内容，并签署交接确认书。

8.3移交文件：甲方应在房屋交付时提供所有必要的文件，包括房屋产权证书、维修记录、使用说明书及其他相关文件。

维修和保修

9.1维修责任：在房屋交付后，乙方负责房屋日常维护和修理。甲方应在合同签署之日起______个月内对房屋进行免费维修，解决在交付前发现的任何隐患。

9.2保修期：甲方提供的保修期为______年。在保修期内，如房屋出现因甲方施工或材料问题引起的质量问题，甲方应负责修复，相关费用由甲方承担。

税费和费用

10.1税费承担：房屋买卖过程中产生的税费应按法律规定承担。通常情况下，契税由乙方承担，房屋转让所得税由甲方承担，具体费用及承担方式应符合当地法律法规。

10.2其他费用：房屋买卖过程中产生的其他费用（如公证费、评估费、中介费等）由双方协商承担，具体费用分担应在合同中明确。

合同解除

11.1合同解除条件：若一方未能履行合同条款，另一方有权解除合同并要求赔偿。合同解除需以书面形式通知对方，并说明解除理由。

11.2解除程序：合同解除时，双方应及时进行房屋及款项的清算，并在合同解除后的______日内完成相关手续。解除合同的责任方应承担所有因此产生的费用和损失。

合同变更

12.1变更程序：合同的任何修改或补充均需以书面形式进行，并经双方签字确认。口头协议或未签署的修改无效。

12.2变更内容：合同变更内容包括但不限于房屋交付时间、交易金额、付款方式等。变更的内容应详细列出并附加在合同附件中。

附则

13.1合同副本：本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

13.2合同解释：本合同条款如有疑义，由双方协商解释；