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购房按揭合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产并办理按揭贷款事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____结构，房屋用途为_____。

2.甲方保证对所售房屋拥有合法的所有权和处分权，并承诺在办理按揭贷款过程中协助乙方办理相关手续。

二、购房款及支付方式

1.乙方购买甲方所售房屋的总价款为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方在签订合同时向甲方支付定金人民币_____元（大写：_____元整）。

3.剩余购房款人民币_____元（大写：_____元整），乙方将向银行申请按揭贷款，并委托银行直接划付给甲方。

三、按揭贷款办理

1.乙方应在签订本合同后尽快向银行提出按揭贷款申请，并积极配合银行进行贷款审批工作。

2.甲方应协助乙方办理按揭贷款手续，提供必要的协助和支持。

3.按揭贷款的具体贷款额度、贷款期限、贷款利率等以银行最终审批结果为准。

四、房屋交付及产权登记

1.甲方应在收到全额购房款后_____日内向乙方交付房屋，并协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.乙方应在收到房屋后尽快办理入住手续，并按时向甲方缴纳物业管理费等相关费用。

五、违约责任

1.甲方如未能按时向乙方交付房屋或未能协助乙方办理产权登记手续，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未能按时向甲方支付购房款或未能成功办理按揭贷款，应承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。

3.在履行本合同过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

本合同由以下双方签订：

甲方（出卖人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产的按揭事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.甲方所售房产为：[具体房产信息]

2.该房产已取得房屋所有权证，证书号为：[房产证号码]。

二、按揭方式

1.乙方选择以下第[按揭方式编号]种按揭方式：

（1）公积金贷款

（2）商业贷款

（3）组合贷款

2.乙方拟贷款金额为[贷款金额]元，贷款期限为[贷款期限]年。

3.乙方应按照贷款合同的约定按时足额偿还贷款本金和利息。

三、甲方权利和义务

1.甲方应保证所售房产的合法性和真实性，如因房产权利纠纷或虚假信息导致乙方无法正常办理按揭手续，甲方应承担全部责任。

2.甲方应协助乙方办理贷款申请、评估、抵押等手续，确保手续齐全、合规。

3.甲方应在收到乙方支付的购房款后，及时办理房产过户手续，并将房产交付乙方使用。

四、乙方权利和义务

1.乙方应提供真实的身份证明、收入证明、贷款申请资料等，确保贷款申请的真实性和合法性。

2.乙方应按照贷款合同的约定按时足额偿还贷款本金和利息，如因乙方原因导致贷款逾期或违约，乙方应承担全部责任。

3.乙方应妥善保管和使用所购房产，不得擅自改变房产用途或进行违法活动。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同第三条的约定，应双倍返还乙方已支付的购房款，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反本合同第四条的约定，应按照贷款合同的约定承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决

1.甲乙双方如因本合同履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议