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居间合同解除协议范本

解约协议

甲方(出卖方)：_____乙方(买受方)

甲、乙双方曾就买卖甲方所有的上海市浦东新区御水路199弄3

号1502室(下称“该房地产”)，在上海锐丰房地产投资顾问有限公司

(下称“上海锐丰”)居间介绍下，于____年____月0____日签订了《房

地产买卖居间协议》(下称“该协议”)，且甲方已经收受乙方支付的定

金计人民币肆万元整(RMB40000)。现经甲乙双方协商，合意解除该协

议，现就解除该协议事宜约定如下：_____

一、甲乙双方同意自本协议签订之日起解除该协议。

二、甲方应当于本解约协议签订后五日内自行或同意上海锐丰返

还乙方

已支付的定金计人民币_____肆万_____元整(RMB40000)。若关于

该房地产的房屋产权证由上海锐丰保管的,则乙方同意上海锐丰将所保

管的房屋产权证返还甲方。

三、待各方履行完毕本解约协议上述款项后，甲乙双方就该房地

产买卖事项

再无其他争议，且互不追究其他任何法律责任。

四、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，一份送交上海锐丰，

本协议经甲

乙双方签章后生效。

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甲方：乙方：_____

证件号码：_____证件号码：_____代理人(代表人)：_____代理人(代表

人)：_____日期：_____

二、居间人的义务

1、报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务。

1、报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务。居间人应当就有

关订立合同的事项向委托人如实报告。

2、忠实义务。居间人应当如实报告订立合同的有关事项和其他有

关信息。

3、负担居间费用的义务。居间人促成合同成立的，居间活动的费

用，由居间人负担。

4、隐名和保密义务。在媒介居间中，如果当事人一方或双方指定

居间人不得将其姓名或商号、名称告知对方，居间人就负有不将其姓

名或商号、名称告知对方的义务，这就是隐名义务，这种居间又称为

隐名居间或隐名媒介。是否允许公开自己的名称和姓名是居间合同当

事人的权利，因此，无论是委托人还是其交易相对人，都可以指定居

间人不得将其姓名或名称告知其相对人。那么，居间人在交易双方订

立合同之中或之后都应履行隐名义务。居间人对在为委托人完成居间

活动中获悉的委托人的商业秘密以及委托人提供的信息、成交机会、

后来合同的订立情况等，应按照合同的约定保守秘密。居间人如违反

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隐名和保密义务致使隐名当事人或委托人受损害的，应承担损害赔偿

责任。

5、介入义务。居间人的介入义务是指在隐名居间中，在一定情形

下由居间人代替隐名当事人以履行辅助人的身份履行责任，并由居间

人受领对方当事人所为的给付的义务。居间人承担介入义务与居间人

的隐名义务是一致的，是为了保证隐名当事人保持交易秘密目的的最

终实现。居间人仅在一定情形下负有介入义务，并不享有介入的权

利。换言之，只有在保护隐名当事人利益的前提下，才有居间人的介

入义务，而不存在居间人基于特定情形主张介入的权利问题。

居间合同解除协议范本（二）

甲方(出卖方)：_____

乙方(买受方)：_____

在丙方居间介绍下，就乙方购买甲方所有的_____区_____路弄号

室(下称“该房地产”)相关事宜，甲、乙、丙三方于_____年_____月

_____日签订了《房地产买卖居间协议》(下称“居间协议”),且甲方已

收受乙方支付的定金计人民币_____元整(RMB)。经甲、乙、丙三方协

商，合意解除居间协议，现就解除居间协议的相关事宜达成如下意见

1、甲、乙、丙三方同意自本协议签订之日起解除居间协议。

2、甲方应当于本解约协议签订后日内，返还乙方已支付的定金计

人民币_____元(RMB_____)。

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3、若甲方未按本协议约定期限返还乙方定金计人民币_____元整

(RMB____