2024市场场地租赁保证金合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有上述市场场地的所有权或使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租上述市场场地，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁场地

1.1甲方同意出租市场场地给乙方使用，乙方接受甲方的租赁条件。

1.2乙方租赁的场地位于__________，面积为__________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租赁保证金，金额为人民币__________元整。

3.2保证金支付方式：乙方在本合同签订之日起五个工作日内，将保证金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地交还给甲方，甲方在确认场地无损坏、无遗留物品后，五个工作日内退还乙方保证金。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期内，如乙方逾期支付租金、保证金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

5.2如乙方未按照约定使用租赁场地，导致场地损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满终止。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项：

1.保证金支付：乙方应在签订合同后五个工作日内，将保证金支付至甲方指定的账户。

2.租赁期限：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.场地使用：乙方应按照约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，如有损坏，应承担相应的维修费用。

4.合同变更与解除：甲乙双方如要提前解除或变更合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.违约责任：甲乙双方应严格履行合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

解决办法：

1.如有疑问或争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁场地所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间长度。

4.租金：指乙方为使用租赁场地，按约定的期限和金额向甲方支付的费用。

5.保证金：指乙方为保证履行合同约定，向甲方支付的一定金额的费用。

6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

7.合同解除：指双方提前终止合同约定的权利和义务。

8.合同变更：指双方对原合同约定的内容进行修改或补充。

9.守约方：指在合同履行过程中，履行合同约定的一方。

10.违约方：指在合同履行过程中，未履行或违反合同约定的一方。

应用场合：

1.市场场地租赁：适用于各类市场、展览馆、商业广场等场地的租赁业务。

2.商业活动租赁：适用于举办各类商业活动、促销活动、展览活动的场地租赁。

3.临时用地租赁：适用于临时占用公共场地、空地等的租赁。

4.体育设施租赁：适用于各类体育场馆、运动场地等的租赁。

补充条款：

1.场地的使用范围：乙方在使用租赁场地时，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动，不得擅自改变场地用途。

2.场地的维修责任：乙方应合理使用租赁场地，如有损坏，应承担相应的维修费用。

3.场地的保险：乙方应按甲方要求，为租赁场地内的财产投保，并提交保险单据。

4.场地的安全管理：乙方应确保在使用租赁场地期间，场地内的安全秩序，防止发生意外事故。

5.场地的转让：未经甲方同意，乙方不得将租赁场地转租给第三方。

附件列表：

1.租赁场地所有权或使用权证明文件。

2.乙方工商营业执照或其他法人资格证明文件。

3.保证金支付凭证。

4.租赁场地使用规划方案（如有）。

5.场地保险单据。

6.甲方同意场地转让的书面文件（如有）。

7.其他与租赁场地相关的法律法规要求的文件。