农村购买土地的合同范本7篇.docx

农村购买土地的合同范本7篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方农村土地使用权事宜，达成以下合同协议：

一、土地基本情况

甲方自愿将其位于XXXX的农村土地使用权转让给乙方，该土地面积为XXXX平方米，土地性质为XXXX（具体土地信息详见附件一）。

二、土地价格及支付方式

1.土地价格：双方协商确定，甲方将上述土地使用权转让给乙方的价格为XXXX元人民币。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将土地转让款支付至甲方指定账户。

三、土地交付及手续办理

1.土地交付：甲方应在收到土地转让款后XX个工作日内，将土地交付给乙方使用。

2.手续办理：乙方在购买土地后，需办理相关土地过户手续，甲方应积极配合乙方办理相关手续。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应保证所转让的土地使用权为其合法所有，并保证该土地上不存在任何权属纠纷。

（2）甲方应协助乙方办理土地过户手续，确保乙方能够合法取得土地使用权。

（3）甲方应保证在土地交付后，不再对土地进行任何形式的开发和利用。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按时支付土地转让款，确保甲方能够及时收到款项。

（2）乙方应在购买土地后，尽快办理相关土地过户手续，确保能够合法取得土地使用权。

（3）乙方应合理利用土地，不得改变土地用途，不得对土地造成污染和破坏。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未能按照本合同约定交付土地，乙方有权要求甲方按照每逾期一天支付土地转让款万分之五的标准支付违约金。

（2）若甲方在土地交付后，仍对土地进行任何形式的开发和利用，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未能按照本合同约定支付土地转让款，甲方有权要求乙方按照每逾期一天支付未付款项万分之五的标准支付违约金。

（2）若乙方在购买土地后，擅自改变土地用途或对土地造成污染和破坏，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.附件一：土地信息详细资料。

篇2

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方拥有使用权的农村土地的买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：本协议所涉及的土地位于________，土地面积为________平方米。

2.土地性质：本协议所涉及的土地为农村集体所有，甲方享有土地使用权。

3.土地用途：乙方购买该土地后，需按照相关法律法规的规定，用于农业生产或其他符合法律法规的用途。

二、买卖条件

1.买卖价格：甲乙双方在协商后，确定该土地的价格为人民币________元。该价格已包含土地本身的价值及地上附着物的价值。

2.付款方式：乙方需在签订本协议后，一次性向甲方支付全部款项。甲方在收到款项后，需向乙方出具收据。

3.交付时间：甲方需在签订本协议后，及时将土地交付给乙方使用。

三、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方需保证对所卖土地享有完全的使用权，并保证该土地无其他争议。

（2）甲方需在签订本协议后，及时将土地交付给乙方使用，并协助乙方办理相关手续。

（3）甲方需保证所卖土地符合相关法律法规的规定，无违法违规行为。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方需按照本协议约定的价格、付款方式及交付时间，履行付款义务。

（2）乙方在获得土地使用权后，需按照相关法律法规的规定，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

（3）乙方需尊重甲方享有的其他合法权益，不得对甲方造成任何损失。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按照本协议约定的