2024规定公租房租户协议范本版.docx

2024规定公租房租户协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租期

1.1房屋信息

1.2租期长度

1.3租金支付周期

2.租金及费用

2.1租金标准

2.2押金金额

2.3费用包含内容

3.租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.2租户的权利与义务

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3房屋改造限制

5.房屋退租与退还押金

5.1退租条件

5.2退租通知期限

5.3押金退还流程

6.违约责任

6.1出租方违约

6.2租户违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解组织介入

7.3法律途径

8.法律适用与争议管辖

8.1适用法律

8.2争议管辖法院

9.其他条款

9.1房屋保险

9.2宠物管理

9.3房屋转租规定

10.合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.附件

11.1房屋照片

11.2房屋设施清单

12.签字盖章页

12.1出租方签字盖章

12.2租户签字盖章

13.补充协议

13.1补充协议内容

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租期

1.1房屋信息

1.1.1房屋地址：北京市海淀区路号

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋户型：室厅

1.2租期长度

1.2.1租赁期限：本合同签订之日起至202X年X月X日止。

1.2.2续租条款：如需续租，租户应在本合同到期前一个月向出租方提出书面续租申请。

1.3租金支付周期

1.3.1租金支付方式：每月租金人民币元整，按季度支付。

1.3.2租金支付日期：每季度第一个月的前三天内支付当季度租金。

2.租金及费用

2.1租金标准

2.1.1每月租金：人民币元整。

2.1.2押金：人民币元整，合同到期后无损坏情况下退还。

2.2押金金额

2.2.1押金金额：人民币元整。

2.2.2押金退还：合同到期或解除合同时，如无损坏，押金退还租户。

2.3费用包含内容

2.3.1物业管理费：包含在租金内。

2.3.2水电燃气费：租户自行承担。

2.3.3网络费用：包含在租金内。

3.租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.1.1出租方应保证房屋符合租赁用途，并按照约定交付租户。

3.1.2出租方应负责房屋及设施的正常维护和保养。

3.2租户的权利与义务

3.2.1租户应按照合同约定使用和爱护房屋及设施。

3.2.2租户不得擅自改变房屋结构和用途。

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.1.1租户应合理使用房屋及设施，不得损害房屋结构和安全性。

4.1.2租户不得在房屋内进行违法活动。

4.2房屋维护责任

4.2.1出租方负责房屋主体结构及设施的维护和保养。

4.2.2租户负责日常使用中的小修小补。

4.3房屋改造限制

4.3.1租户如需对房屋进行改造，必须提前征得出租方书面同意。

4.3.2改造费用由租户承担。

5.房屋退租与退还押金

5.1退租条件

5.1.1租户提前一个月向出租方提出退租申请。

5.1.2房屋需符合租赁时约定的条件。

5.2退租通知期限

5.2.1租户应在本合同到期前一个月书面通知出租方。

5.3押金退还流程

5.3.1合同到期或解除合同后，出租方在确认房屋无损坏情况下退还押金。

6.违约责任

6.1出租方违约

6.1.1出租方未按照约定交付房屋或房屋不符合租赁用途，需支付违约金。

6.2租户违约

6.2.1租户未按照约定支付租金或提前退租，需支付违约金。

8.法律适用与争议管辖

8.1适用法律

8.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2争议管辖法院

8.2.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订