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建筑节能工程承包合同书

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义及解释

1.3附件一至附件五为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

二、工程概况

2.1工程名称：__________

2.2工程地点：__________

2.3工程内容：根据甲方提供的工程图纸、技术规范及要求，乙方负责完成建筑节能工程的施工、安装、调试、验收及售后服务等工作。

三、合同价款及支付方式

3.1合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2甲方支付乙方合同价款的方式如下：

3.2.1预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为预付款。

3.2.2进度款：乙方按照工程进度，向甲方申请支付相应阶段工程进度款。

3.2.3竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的85%。

3.2.4质保金：工程竣工验收合格满一年后，甲方支付乙方剩余的5%作为质保金。

四、工期及违约责任

4.1工期：乙方应自合同签订之日起__________天内完成工程。

4.2违约责任：如乙方未能按约定工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金=（合同总价款/工期）×5%。

五、质量保证及维修

5.1乙方应按照国家相关法律法规、技术规范及甲方要求，确保工程质量。

5.2工程质保期为__________年，自工程竣工验收合格之日起计算。

5.3在质保期内，乙方负责对工程进行免费维修。

六、知识产权及保密

6.1乙方在施工过程中所创造的知识产权归乙方所有，甲方有权在合同范围内使用。

6.2双方应对本合同内容予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同的变更、解除及终止

8.1合同的变更、解除及终止，须经双方书面同意。

8.2在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件一：工程图纸

附件二：技术规范及要求

附件三：工程进度款支付申请表

附件四：工程验收报告

附件五：质保金支付申请表

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义及解释

1.3附件一至附件八为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

二、合同主体及第三方职责

2.1甲方为建筑节能工程的需求方，享有本合同约定的权利和义务。

2.2乙方为建筑节能工程的承包方，负责完成工程的相关工作。

2.3丙方为第三方监督评估机构，负责对乙方施工过程进行监督、评估，确保工程质量符合甲方要求。

三、甲方权益主导条款

3.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督，丙方应积极配合甲方进行监督。

3.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量完成工程，丙方应对乙方施工进度和质量进行评估，并向甲方报告。

3.3甲方有权在工程验收合格后，要求乙方按照约定退还质保金。

四、乙方违约及限制条款

4.1乙方应按照合同约定完成工程，如乙方未能按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

4.2乙方在施工过程中，如出现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合甲方要求。丙方应协助甲方对乙方进行整改监督。

4.3乙方在施工过程中，如违反国家相关法律法规，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应法律责任。

五、丙方责权利条款

5.1丙方应按照甲方要求，对乙方施工过程进行监督、评估，确保工程质量。

5.2丙方有权要求乙方提供与工程相关的资料，乙方应予以配合。

5.3丙方应定期向甲方报告工程进度、质量等情况，并对乙方施工过程中的问题提出整改建议。

5.4丙方如发现乙方存在严重质量问题或违约行为，应及时告知甲方，并协助甲方采取措施。

六、合同价款及支付方式

6.1合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

6.2甲方支付乙方合同价款的方式如下：

6.2.1预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为预付款。

6.2.2进度款：丙方对乙方施工进度进行评估，甲方根据丙方评估结果支付相应阶段工程进度款。

6.2.3竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的85%。

6.2.4质保金：工程竣工验收合格满一年后，甲方支付乙方剩余的5%作为质保金。

七、工期及违约责任