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标准格式办公楼建设合同

合同编号：__________

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鉴于甲方拟建设办公楼，并拟委托乙方进行建设，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条项目概况

1.1项目名称：__________办公楼建设项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________平方米

1.4项目投资估算：__________元

第二条乙方义务

2.1乙方应按照甲方的要求，完成办公楼的建设，包括但不限于设计、施工、设备采购、验收等环节。

2.2乙方应保证建设的办公楼符合国家及地方的相关法律法规、技术规范和标准，并确保工程质量。

2.3乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，如有延误，应承担相应的违约责任。

2.4乙方应妥善保管甲方的资料，未经甲方同意，不得泄露给第三方。

第三条甲方义务

3.1甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款。

3.2甲方应提供办公楼建设所需的相关审批文件、土地使用权证等资料。

3.3甲方应协助乙方办理工程建设过程中所需的各种手续。

3.4甲方应对乙方在建设过程中遇到的问题提供必要的协助和支持。

第四条合同价格

4.1双方同意，本合同的合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2乙方完成工程后，甲方应按照合同约定的付款节点向乙方支付合同价格。

第五条合同履行期限

5.1本合同自双方签订之日起生效，至工程验收合格之日终止。

5.2乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1乙方未按照合同约定的时间节点完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同价格×逾期天数×0.01%。

6.2甲方未按照合同约定支付工程款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期天数×0.01%。

6.3双方因履行合同发生纠纷的，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条保密条款

7.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应当予以保密。

7.2保密期限自本合同终止之日起计算，为__________年。

7.3违反保密义务的，违约方应当承担相应的违约责任。

第八条适用法律

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2本合同签订地为甲方所在地。

第九条其他条款

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.甲方授权委托书

4.乙方资质证书复印件

5.项目审批文件

6.土地使用权证复印件

7.设计方案及相关图纸

8.施工方案及相关图纸

9.工程量清单

10.材料及设备采购清单

11.验收标准及方法

12.付款凭证及合同履行过程中的相关沟通记录

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定的时间节点完成工程的，认定为违约行为。

2.甲方未按照合同约定支付工程款的，认定为违约行为。

3.乙方建设完成的办公楼不符合国家及地方的相关法律法规、技术规范和标准，认定为违约行为。

4.乙方泄露甲方资料给第三方，未经甲方同意，认定为违约行为。

5.甲方未提供相关审批文件、土地使用权证等资料，认定为违约行为。

6.甲方未协助乙方办理工程建设过程中所需的各种手续，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中约定的办公楼建设项目的委托方。

2.乙方：指合同中约定的办公楼建设项目的承包方。

3.合同价格：指合同约定的乙方完成办公楼建设所需支付的金额。

4.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的赔偿金。

5.保密期限：指双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息需保密的时间期限。

6.适用法律：指本合同签订、履行、解释及争议解决所适用的法律。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：双方协商调整工程进度计划，并根据实际情况协商顺延工期。

2.工程质量问题：

解决办法：乙方按照甲方的要求进行整改，直至符合相关法律法规、技术规范和标准。

3.付款争议：

解决办法：双方按照合同约定的付款节点进行支付，如发生争议，可通过友好协商或向有管辖权的人民法院起诉解决。

4.保密义务违反：

解决办法：违约方承担相应的违约责任，支付违约金，并采取措施防止进一步泄露对方商业秘密和机密信息。

五、所有应用场景：

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