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土地转让合同书通用版8篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方对特定土地的使用权转让给乙方相关事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于_________，具体四至以规划红线为准。

2.土地面积：本次转让的土地面积为_________平方米。

3.土地用途：本次转让的土地用途为_________用地。

二、土地转让期限

本次土地转让期限为_________年，自合同签订之日起算。

三、土地转让价款及支付方式

1.土地转让价款为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方应在本合同签订后三十日内，将土地转让价款一次性支付至甲方指定账户。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地转让价款。

（2）甲方应保证所转让的土地具有合法性，无产权纠纷，并符合国家法律法规的规定。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权转移手续，并提供必要的支持和帮助。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定支付土地转让价款。

（2）乙方应保证所受让的土地用于合同约定的用途，并遵守国家法律法规的规定。

（3）乙方应自行办理相关土地使用权转移手续，并承担相关费用。

五、违约责任

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.若甲方违约，应返还乙方已支付的土地转让价款，并赔偿乙方的实际损失。

3.若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方的实际损失。

六、争议解决

1.甲、乙双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及双方权利义务的事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在本合同中的权利与义务并不构成合营或合伙关系，也不涉及任何共同投资或共同承担义务的事项。

4.甲方和乙方在本合同中所述的权利和义务，不应在合同终止或解除后继续存在或生效。如有必要，双方应另行签订新的合同或协议。

5.乙方在取得土地使用权后，必须遵守中国的法律法规，不进行违法活动，并按时缴纳相关税费。如因乙方的违法行为导致甲方受到损失，乙方应承担赔偿责任。

6.甲方保证在签订本合同时，已经取得了出让该土地使用权的相关批准文件或许可，并已经完成了相关费用的缴纳。如因甲方未履行上述义务导致乙方受到损失，甲方应承担赔偿责任。

7.在本合同履行过程中，如发生地震、洪水等不可抗力事件，导致任何一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任。但应在不可抗力事件发生后尽快通知对方，并积极采取补救措施以减少损失。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方拥有使用权的土地转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。甲方已取得了该土地的使用权，并已经对该土地进行了必要的整治和开发。

二、转让期限

本次土地转让的期限为_________年，自合同签订之日起生效。期满后，乙方如需继续使用，应按照规定办理相关手续。

三、转让价格及支付方式

本次土地转让的价格为人民币_________元整。乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付全部转让价款。支付方式采用银行转账或现金方式。

四、权利义务

1.甲方应保证所转让的土地使用权无争议，无抵押、查封等限制条件。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应按时支付土地使用权转让价款，并遵守相关法律法规的规定，合法使用土地。如乙方违反合同约定或法律法规规定，应承担相应的法律责任。

3.在土地使用权转让期限内，乙方不得擅自将土地使用权转让给第三方，如需转让，应事先征得甲方同意。