不动产交易协议示例(2024版)版.docx

不动产交易协议示例(2024版)版A版

本合同目录一览

1.交易双方

2.交易不动产信息

3.交易价格与支付方式

4.交易税费

5.交易程序与时间安排

6.产权过户

7.房屋交付与验收

8.售后服务与保修

9.违约责任

10.争议解决方式

11.合同的生效、变更与解除

12.保密条款

13.法律适用与管辖

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.交易双方

1.1甲方（卖方）：

1.1.1名称：____________

1.1.2地址：____________

1.1.3法定代表人：____________

1.1.4联系方式：____________

1.2乙方（买方）：

1.2.1名称：____________

1.2.2地址：____________

1.2.3法定代表人：____________

1.2.4联系方式：____________

2.交易不动产信息

2.1不动产坐落：____________

2.2不动产面积：____________平方米

2.3不动产性质：____________（如住宅、商业、工业等）

2.4不动产所有权证号：____________

2.5不动产使用权证号：____________

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元

3.2买方应于本合同签订之日起5个工作日内，向卖方支付定金，定金金额为交易价格的10%，即人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元

3.3.1第一期：在本合同签订之日起10个工作日内，支付交易价格的30%，即人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元

3.3.2第二期：在办理完产权过户手续之日起10个工作日内，支付交易价格的30%，即人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元

3.3.3第三期：在房屋交付之日起10个工作日内，支付交易价格的30%，即人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元

3.4支付方式：银行转账、现金或其他双方约定的方式

4.交易税费

4.1交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，按法律法规规定由双方各自承担

4.2买方应自行办理并承担产权过户所涉及的税费

5.交易程序与时间安排

5.1本合同签订后，双方应共同配合办理产权过户手续，过户手续办理期限为30个工作日

5.2产权过户手续办理完成后，卖方应按照本合同约定时间交付房屋给买方

5.3房屋交付后，买方应进行验收，如发现质量问题，买方有权要求卖方修复或赔偿

6.产权过户

6.1卖方应保证其对交易不动产拥有完整的所有权和处分权，且不存在任何抵押、租赁、查封等权利限制

6.2买方应按照本合同约定时间办理产权过户手续，并承担相关税费

6.3产权过户手续办理完成后，不动产的所有权归买方所有

由于篇幅原因，未能完全展示合同的全部内容，但已包含您要求的第一条到第七条内容。如有需要，请继续提问，我会为您提供后续条款。

8.房屋交付与验收

8.1卖方应在本合同约定的交付日期，将交易不动产交付给买方

8.2买方应对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，买方有权要求卖方修复或赔偿

8.3房屋交付后，买方应按照约定的方式进行使用和维护

9.售后服务与保修

9.1卖方应对交易不动产的质量和性能承担保修责任，保修期自房屋交付之日起计算，保修期限为____________年

9.2保修期内，如发生质量问题，买方有权要求卖方进行修复或赔偿

9.3卖方应在保修期内提供必要的售后服务

10.违约责任

10.1如卖方未按照本合同约定时间、地点、质量交付房屋，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为交易价格的1%

10.2如买方未按照本合同约定时间支付购房款，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为应支付购房款的1%

10.3双方的其他违约行为，应按照法律法规和本合同约定承担相应的违约责任

11.争议解决方式

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

12.合同的生效、变更与解除

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

12.2合同的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议

12.3合同的终止，不影响双方在合同终止前产生的权利和义务

13.保密条款

13.1双方在履行本合同过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密

13.2