厦门房屋租赁合同书范本2024年.docx

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厦门房屋租赁合同书范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同术语定义

第二章：租赁双方

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方权利与义务概述

第三章：租赁物描述

3.1房屋位置与面积

3.2房屋设施与装修情况

3.3房屋用途

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2续租与提前解除条件

4.3租赁期限的变更

第五章：租金与支付方式

5.1租金标准与支付周期

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：押金与保证金

6.1押金数额与支付

6.2保证金的用途

6.3押金与保证金的退还

第七章：房屋交付与验收

7.1交付标准与条件

7.2验收程序

7.3交付与验收的记录

第八章：房屋使用与维护

8.1乙方使用房屋的规定

8.2房屋的日常维护责任

8.3维修与修缮责任

第九章：违约责任

9.1违约定义与责任

9.2违约赔偿

9.3违约处理程序

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3变更或解除后的权利义务

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2适用法律

11.3争议解决地点

第十二章：签字栏

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3签订日期

12.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在规范甲方与乙方之间的房屋租赁行为，明确双方的权利与义务。

1.2合同适用范围

本合同适用于位于厦门市的房屋租赁。

1.3合同术语定义

本合同中涉及的术语定义详见附件一《术语解释》。

第二章：租赁双方

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

联系方式：______

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

联系方式：______

2.3双方权利与义务概述

甲方有义务按照合同约定提供房屋，乙方有义务按约定支付租金和使用房屋。

第三章：租赁物描述

3.1房屋位置与面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋设施与装修情况

房屋内部设施包括______，装修情况为______。

3.3房屋用途

该房屋用途为______，乙方不得擅自改变房屋用途。

3.3.1房屋用途限制

乙方不得将房屋用于违法活动或不符合约定用途的其他活动。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2续租与提前解除条件

租赁期满，乙方享有优先续租权。提前解除合同的条件为______。

4.3租赁期限的变更

租赁期限经双方协商一致可以变更，变更应以书面形式确认。

4.3.1续租通知

乙方如需续租，应于租赁期满前______天书面通知甲方。

第五章：租金与支付方式

5.1租金标准与支付周期

租金为______元/月，支付周期为每______个月支付一次。

5.2租金支付方式

乙方应通过______（如银行转账、现金支付等）方式支付租金。

5.3租金调整机制

租金在合同期内不予调整。续租时，双方可协商调整租金。

5.3.1租金调整条件

如遇市场租金价格波动，双方可协商调整租金。

第六章：押金与保证金

6.1押金数额与支付

乙方应于合同签订时支付押金______元。

6.2保证金的用途

押金用于保障甲方房屋及设施不受损害。

6.3押金与保证金的退还

租赁期满，房屋验收合格后，甲方应于______天内退还押金。

6.3.1押金扣除情形

如房屋设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。

第七章：房屋交付与验收

7.1交付标准与条件

甲方应确保房屋符合合同约定的交付标准。

7.2验收程序

乙方应在接收房屋时进行验收，并在验收单上签字确认。

7.3交付与验收的记录

双方应共同记录房屋交付与验收情况，并各自保存记录。

7.3.1验收不合格处理

如房屋验收不合格，甲方应在______天内进行整改。

合同编号______

第八章：房屋使用与维护

8.1乙方使用房屋的规定

乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关法律法规和社区规定。

8.2房屋的日常维护责任

乙方负责房屋的日常维护，确保房屋处于良好状态。

8.3维修与修缮责任

房屋的维修与修缮责任如下：

8.3.1甲方负责房屋结构和外墙的维修。

8.3.2乙方负责房屋内部设施的日常维护和小型维修。

8.3.3维修通知

乙方发现房屋需要维修时，应及时书面通知甲方。

8.3.