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自建房土建承包合同5篇

篇1

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方自建房的土建工程达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：自建房土建工程

2.工程地点：__________

3.承包范围：土建工程包括基础工程、主体结构、屋面工程、外墙装修等。具体以双方确定的施工图纸为准。

二、工程期限

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。如有特殊情况，经双方协商工期可相应顺延。

三、工程质量与验收

1.乙方必须按照施工图纸、施工规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应组织自查自检，并提前通知甲方进行验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。

3.如验收不合格，乙方应负责整改并承担相应费用。

四、工程价款与支付

1.工程总造价：人民币__________元（大写：__________元整）。具体金额以实际结算为准。

2.支付方式：甲方按照工程进度支付工程款。基础工程完成后支付工程总造价的XX%，主体结构完成后支付XX%，工程竣工并验收合格后支付剩余款项。

3.乙方需提供有效的结算凭证，甲方不得无故拖欠工程款。

五、安全施工与责任

1.乙方应严格遵守安全施工规范，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中的安全。

2.如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任并赔偿损失。

3.甲方也应负责提供安全施工环境，双方共同确保施工现场的安全。

六、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付工程总造价的XX%作为违约金。

2.若乙方未按合同约定完成工程或工程质量不达标，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

七、其他事项约定

1.双方应严格遵守合同约定，履行合同义务。如遇特殊情况需变更合同内容，应经双方协商一致并签订书面补充协议。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成时，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同附件包括施工图纸、预算表等，与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：__________（盖章）乙方（承包方）：__________（盖章）签订日期：XXXX年XX月XX日签订日期：XXXX年XX月XX日

（以下为签署页）

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方自建房的土建工程承包事宜，达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：自建房土建工程

2.工程地点：____________________

3.承包范围：土建施工，包括但不限于地基、主体结构、外墙、内墙、屋顶等建筑部分的施工。

二、工期

1.承包方应当按照约定的时间开始并完成工程，如遇特殊情况需调整工期，应提前与发包方协商并取得发包方的同意。

2.工程开工日期：_______年____月____日

3.工程竣工日期：_______年____月____日

三、工程造价及付款方式

1.工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。具体价格根据双方协商确定。

2.付款方式：分期支付。工程开工前支付工程总造价的______%作为预付款；工程竣工并经验收合格后支付剩余款项。

四、工程质量及验收

1.承包方应严格按照国家相关施工规范及标准进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，承包方应通知发包方进行验收，并提供完整的竣工资料。

3.发包方应当在接到承包方验收通知后的合理期限内进行验收，并签署验收合格证书。

五、工程安全及文明施工

1.承包方应严格遵守安全生产相关规定，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中的安全。

2.承包方应遵守文明施工的要求，保持施工现场整洁、有序。

六、违约责任

1.若因承包方原因未能按照合同约定完成工程，承包方应承担违约责任，并赔偿因违约给发包方造成的损失。

2.若因