二手房过户正规协议样式（2024版）版.docx

二手房过户正规协议样式（2024版）版A版

本合同目录一览

1.过户房屋信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋结构

1.2房屋权属情况

1.2.1房产证号

1.2.2土地使用权证号

1.2.3房屋所有权人

1.3房屋现状

1.3.1房屋使用情况

1.3.2房屋装修情况

1.3.3房屋配套设施

2.过户双方信息

2.1卖方信息

2.1.1卖方姓名

2.1.2身份证号

2.1.3联系方式

2.2买方信息

2.2.1买方姓名

2.2.2身份证号

2.2.3联系方式

3.过户价格及支付方式

3.1过户价格

3.1.1房屋成交价格

3.1.2付款方式

3.2支付时间及方式

3.2.1首付款支付时间

3.2.2尾款支付时间

3.2.3支付方式

4.过户流程及时间

4.1过户流程

4.1.1房屋买卖合同签订

4.1.2办理房产证过户手续

4.1.3办理土地使用权证过户手续

4.2过户时间

4.2.1房产证过户时间

4.2.2土地使用权证过户时间

5.费用承担

5.1过户费用

5.1.1房产证过户费用

5.1.2土地使用权证过户费用

5.2其他费用

5.2.1房屋交易税费

5.2.2房屋装修费用

6.违约责任

6.1卖方违约

6.1.1卖方未按约定时间交付房屋

6.1.2卖方未提供真实、完整的房屋信息

6.2买方违约

6.2.1买方未按约定时间支付购房款

6.2.2买方未提供真实、完整的个人信息

7.争议解决

7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

8.其他约定

8.1双方对合同内容的保密义务

8.2房屋交付及物业交割事项

8.3合同的变更、解除和终止

9.合同的生效、修改和解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的修改

9.3合同的解除

10.附件

10.1房屋买卖合同

10.2房产证复印件

10.3土地使用权证复印件

10.4买卖双方身份证复印件

11.双方签字

11.1卖方签字

11.2买方签字

12.合同签订日期

12.1年

12.2月

12.3日

13.合同签订地点

13.1省

13.2市

13.3区

14.合同副本

14.1卖方留存

14.2买方留存

14.3相关部门留存

第一部分：合同如下：

第一条过户房屋信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：市区街道号

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋结构：层室

1.2房屋权属情况

1.2.1房产证号：字第号

1.2.2土地使用权证号：字第号

1.2.3房屋所有权人：X

1.3房屋现状

1.3.1房屋使用情况：自住

1.3.2房屋装修情况：精装修

1.3.3房屋配套设施：空调、洗衣机、热水器等

第二条过户双方信息

2.1卖方信息

2.1.1卖方姓名：X

2.1.2身份证号：

2.1.3联系方式：X

2.2买方信息

2.2.1买方姓名：X

2.2.2身份证号：

2.2.3联系方式：X

第三条过户价格及支付方式

3.1过户价格

3.1.1房屋成交价格：人民币X万元

3.1.2付款方式：银行转账

3.2支付时间及方式

3.2.1首付款支付时间：合同签订后7个工作日内支付人民币万元作为首付款

3.2.2尾款支付时间：房产证过户完成后支付剩余款项

3