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房屋租赁合同押金退还

合同编号：__________

房屋租赁合同押金退还协议

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。

1.2乙方租赁用途：____________________，租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、押金金额及退还

2.1乙方在签订本合同时，向甲方支付人民币____元整（大写：____________________元整）作为押金。

2.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

2.3如乙方逾期支付租金、提前解除合同、损坏房屋及附属设施等，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余押金退还乙方。

2.4甲方应在租赁期满或合同提前解除后____个工作日内，将押金退还乙方。

三、押金退还条件

3.1乙方按照本合同约定，按时足额支付租金，无逾期、提前解除合同等违约行为。

3.2乙方在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，且房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应退还乙方押金。

四、其他约定

4.1甲方应保证房屋及附属设施的安全、合法使用，承担房屋及附属设施的正常维修责任。

4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或转让本合同项下的房屋。

4.3合同期满或提前解除后，乙方应在____个工作日内搬离出租房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。

4.4如乙方逾期搬离，甲方有权按每日人民币____元（大写：____________________元整）向乙方收取滞纳金。

4.5本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

签订日期：____________________签订日期：____________________

附件：房屋附属设施清单

一、附件列表：

1.房屋附属设施清单

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按本合同约定按时足额支付租金的行为。

2.乙方提前解除合同：指乙方在租赁期限未满前，未经甲方同意解除本合同的行为。

3.乙方损坏房屋及附属设施：指乙方在租赁期间，故意或过失导致房屋及附属设施损坏的行为。

4.乙方转租、转借或转让本合同项下的房屋：指乙方未经甲方同意，将本合同项下的房屋转租、转借或转让给他人的行为。

5.乙方逾期搬离：指乙方在合同期满或提前解除后，未按本合同约定在规定时间内搬离出租房屋的行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指本合同中提供房屋出租的甲方。

2.承租方：指本合同中租赁甲方房屋的乙方。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方房屋的时间范围。

4.押金：指乙方为保证履行本合同约定而向甲方支付的一定金额。

5.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的房屋租赁费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：乙方应在合同约定的付款时间内支付租金，如遇逾期，甲方可以提醒乙方支付，必要时可以依法追讨逾期付款的违约金或利息。

2.乙方提前解除合同：如乙方确有特殊情况需要提前解除合同，应提前向甲方书面申请，并征得甲方同意。如甲方同意，双方可协商解除合同相关事宜。

3.乙方损坏房屋及附属设施：乙方应合理使用房屋及附属设施，如发生损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

4.乙方转租、转借或转让本合同项下的房屋：乙方不得擅自转租、转借或转让本合同项下的房屋，如发现此类行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。

5.乙方逾期搬离：乙方应在合同期满或提前解除后规定时间内搬离出租房屋，如逾期未搬离，甲方有权依法收取滞纳金，并有权采取必要措施保障自身权益。

五、所有应用场景：

本合同适用于甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付押金并按约定期限租赁甲方房屋的场景。适用于各类住宅、商业、办公等房屋租赁业务。