莱顿4-1地块项目门窗制作安装合同(发标确认版).docVIP

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合同编号:FORMTEXT?????

建设工程施工合同

工程名称：招商?莱顿小镇一期4-1#地块项目门窗制作安装工程

工程地点：日照市碧海路以西、太公岛一路以南、奥林匹克公园北侧

发包人：招商局地产（日照）有限公司

承包人：

第一部分协议书

发包人（全称）：招商局地产（日照）有限公司（以下简称发包人）

住所地：山东省日照市济南路与烟台路交汇处西南国际金融中心2号楼24楼

法定代表人：聂黎明

承包人（全称）：（以下简称承包人）

住所地：

法定代表人：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规，结合本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称:招商?莱顿小镇一期4-1#地块项目门窗制作安装工程（以下简称“本工程”）

工程地点:日照市碧海路以西、太公岛一路以南、奥林匹克公园北侧。

工程规模及特征:招商?莱顿小镇一期4-1#地块项目门窗制作安装工程，建设规模：招商·莱顿小镇4#地块Ⅳ1#-8#楼及Ⅳ16#地下车库配套，用地性质为住宅，总建筑面积27921.02平方米，其中地上（计容）20813.78平方，地上（不计容）1517.67平方，地下5589.57平方。工程地址位于日照市太公岛一路以南，东营路以北，碧海路以西，南面是由黄海海水引入的内河道，整个项目包括Ⅳ1#-Ⅳ8#多层住宅及Ⅳ16#地下车库。

二、工程承包范围及承包方式

1、工程承包范围为:

［√］招标文件（包括标前答疑、补遗等）所包括的全部内容及招标范围内的全部图纸内容（附件3）和合同文件所要求完成的一切工作。

［/］发包人委托书和图纸（附件3）要求的全部内容及合同文件所要求完成的一切工作。

具体包括但不限于以下内容：招商?莱顿小镇一期4-1#地块项目门窗制作安装工程。本工程主要包括：招标图纸范围内的Ⅳ1#-Ⅳ8#多层住宅及Ⅳ16#地下车库的百叶窗、铝合金门窗、采光井、玻璃雨棚、单元门、室外栏杆，包括加工、制作、安装、成品保护、门窗检测、淋水实验等加工制作安装工程及发包方指定的相关工程。

2、承包方式：

[√]承包方式为大包干：即包工、包料、包安全、包质量、包工期、包施工现场及运输通道的环境卫生、包保修，工程造价（含增值税)一一次性包死。

[/]承包方式为：按工程量清单单价计价，但该工程量清单只作为进度款支付的参考依据，不作为结算依据，合同总价包干，除按本合同约定办理的工程变更或按本合同约定办理的有效现场签证外，结算时一律不予调整。其中，措施费费用报价时已包含在清单综合单价内，不再调整。工程量按施工图计算，承包人应根据图纸核对清单工程量，清单工程量有差异的项目，承包人报价时已在清单中《分部分项工程清单修正表》修正正确，即包质量、包工期、包施工现场及运输通道的环境卫生，包安全、包工包料、包施工和包协调管理；工程造价（含增值税)一次性包死。

[/]承包方式为固定单价（不含增值税)包干，工程量按实结算，措施费按整个项目包干不再调整，包质量、包工期、包安全、包工包料、包施工和包协调管理。

合同价款

［√］合同金额

（小写）不含税价人民币：元，增值税人民币：元，增值税率：%，含税价人民币：元。

（大写）：不含税价人民币：，增值税人民币：，含税价人民币：元。

［/］暂定合同金额

（小写）不含税价人民币：元，增值税人民币：元，增值税率：%，含税价人民币：元。

（大写）：不含税价人民币：，增值税人民币：，含税价人民币：元。

合同工期

开工日期：2017年9月10日（开工日期以发包人发出的书面开工令为准），竣工日期：2017年12月10日，合同工期总日历天数为120天。

具体开工日期以发包人发出的通知为准（如发包人委托监理单位的，以监理单位发出的通知为准）。如开工日期调整的，则工期及竣工日期相应作调整，除本合同另有约定外，合同工期总日历天数不变。

前述工期为承包人完成本合同项下工程施工并经发包人及相关主管部门书面验收合格所需全部期限，已综合考虑休息日、法定节假日、季节性施工、交叉施工等因素，除本合同另有约定并经发包人书面确认，前述工期不予顺延。

五、质量标准

依国家颁发的“建筑安装工程